房天下 >   资讯中心   > 悦长沙 >   正文

手机看新闻

年度土拍大戏,梦想置业竟是最大赢家

悦长沙 2018-09-13 14:30:45

今天,长沙终于迎来年度重磅土拍大戏,一共6宗热门区域优质地块上市,其中4宗位于梅溪湖国际新城,2宗位于洋湖生态新城。另外,滨江新城A2延期至10月11日截止,据065号宗地补充公告显示,申请人可以使用缴纳美元或港币竞买保证金方式参与本宗地的竞买。

近期看点

万科总价20亿进驻梅溪新天地商圈

湘雅将建新院区,投资9亿选址望城

年度土拍大戏,映客直播全国总部落户洋湖!

刚刚,位于洋湖生态新城的066号、070号地块分别被被湖南映客置业有限公司和深业鹏基(集团)有限公司底价拿下。根据湘江新区官微消息映客将在洋湖生态新城建映客互娱总部(9月25日签约)。点击查看年度土拍大戏,映客直播全国总部落户洋湖!

接下来,我们来看看谁拿下了梅溪湖国际新城的四宗地块。

1

梅溪湖国际新城B-51地块

湖南梦想置业开发有限公司底价摘得梅溪湖国际新城B-51地块,地块位于岳麓区雪松路以南、映日路以东,出让面积为45274.24平方米,成交总价13.8亿元,折合楼面价6000元/平米,该地块限定住宅最高售价为11000元/平米。据悉,梦想置业为湘江集团旗下公司,目前梅溪湖片区正在开发的项目由梦想新天地。

规划指标要求:商住比≥2︰8;容积率≤5.1;建筑密度≤30%;绿地率≥35%,建筑限高≤180米(局部限高依据城市设计图则可突破至200米)。

地块紧邻梅溪湖中轴线,周边有西雅中学、西雅小学、岳麓区实验小学校区、长郡梅溪湖中学、麓山国际梅溪湖中学等,有大型商业步步高梅溪新天地、金茂览秀城等,距离地铁2号线梅溪湖西站650米,地铁2号线西延二期工程即将启动,届时,距离西延二期站点仅300米。

目前,梅溪湖中轴区域已进驻湖南省图书馆、湖南省歌舞剧院、金茂大厦、福晟翡翠湾、正荣紫阙台、爱尔医疗、亿达健康科技城、泰康湘园、建发央著、南山十里梅溪、金茂湾、晟通牡丹舸、卓越浅水湾、云顶梅溪湖等。随着一座座地标建筑的崛起,中轴线附近将集中大量的金融、商贸、文化、服务以及商务办公和酒店、公寓等设施。

梅溪湖中央商务区地块一览

梅溪湖二期产业布局

J-16-1地块规划及空间控制示意图

摘牌条件

(1)该宗地住宅最高销售限价为11000元/平方米,土地竞拍最高限价为150084万元。

(2)按住建、规划等职能部门提出的装配式技术建造、海绵城市设计要求等依据相关文件规定执行。

2

梅溪湖国际新城B-36-1地块

梅溪湖国际新城B-36-1地块经过8轮竞拍最终由广东欣利置业投资有限公司摘得,B-36-1地块位于岳麓区赏月路以东、映日路以西、雪松路以北、海桐东路以南,为二类居住用地,成交总价7.2亿,出让面积为31277.16平方米,折合楼面价6416元/平米,该地块限定住宅最高售价为11000元/平米。

地块紧邻梅溪湖中轴线,周边有西雅中学、西雅小学、岳麓区实验小学校区、长郡梅溪湖中学、麓山国际梅溪湖中学等,有大型商业步步高梅溪新天地、金茂览秀城等,距离地铁2号线梅溪湖西站仅300米。

规划指标要求

容积率≤3.6;建筑密度≤25%;绿地率≥38%;建筑限高≤140米。其他要求:1、需在地块东侧的慢行系统设计中做好与南北两个地块的连通和衔接,做好人行过街设施的预留。2、须按照长政发【2015】1号文要求,按每百户30平方米标准配建养老服务设施等。

地块规划及空间控制示意图

摘牌条件

1、住建、规划等职能部门提出的装配式技术建造、海绵城市设计要求等依据相关文件规定执行。

2、该宗地住宅最高销售限价为11000元/平方米,土地竞拍最高限价为73189万元。

3

梅溪湖国际新城J-16-1地块

湖南梦想置业开发有限公司底价摘得梅溪湖国际新城J-16-1地块,J-16-1地块位于岳麓区东临C7路、南临三环线辅道、西临梅溪湖路西延线、北临秀峰路南延线,为二类居住用地,出让面积为51269.50平方米,成交总价9.5亿元,折合楼面价6000元/平米,该地块限定住宅最高售价为11000元/平米。据悉,梦想置业为湘江集团旗下公司,目前梅溪湖片区正在开发的项目由梦想新天地。

地块紧邻桃花岭公园以及象鼻窝森林公园,周边有周南梅溪湖小学、周南梅溪湖中学、西雅小学、西雅中学、梅溪湖国际学校等,有大型商业步步高梅溪新天地、金茂览秀城等,距离地铁2号线梅溪湖西站1.3公里,地铁2号线西延二期工程即将启动,届时,距离西延二期站点约1000米。

规划指标要求

容积率≤3.10;建筑密度≤22%;绿地率≥40%;建筑限高140米。其他要求:1、须按长政发【2017】10号文、长政办发【2017】29号文的要求,配建居住公共服务设施,其中该项目社区办公及服务用房建筑面积不小于1400平方米(不计容)。2、须在梅浦联络线与三环线交叉口处设置面积不小于3000平方米的集中公共广场。须按图则的建筑高度分区进行详规的布局,竖向设计与周边规划道路相衔接等。

J-16-1地块规划及空间控制示意图

摘牌条件

1、住建、规划等职能部门提出的装配式技术建造、海绵城市设计要求等依据相关文件规定执行。

2、该宗地住宅最高销售限价为11000元/平方米,土地竞拍最高限价为103308万元。

4

梅溪湖国际新城L05-C01-1地块

梅溪湖国际新城L05-C01-1地块经过11轮竞拍由湖南梦想置业开发有限公司竞得,L05-C01-1地块位于长沙市岳麓区枫林路以南、麓云路以东,出让面积为19598.85平方米,成交总价5.04亿,折合楼面积5721元/平米,该地块限定住宅最高售价为11000元/平米。据悉,梦想置业为湘江集团旗下公司,目前梅溪湖片区正在开发的项目由梦想新天地。

规划指标要求

商住比≥5︰5;容积率≤4.5;建筑密度≤40%;绿地率≥30%;建筑限高100米。其他要求:须按长政发【2017】10号文、长政办发【2017】29号文的要求,配建居住公共服务设施,其中该项目社区办公及服务用房建筑面积不小于1400平方米(不计容)。

地块紧邻梅岭公园,附近有湖南师大附中博才实验中学梅溪湖小区、博才梅溪湖小学北小区、长沙市实验小学梅溪湖学校等。周边商业有步步高梅溪新天地、金茂览秀城等,距离地铁2号线麓云路站1000米左右。

L05-C01-1地块规划及空间控制示意图

摘牌条件

1、住建、规划等职能部门提出的装配式技术建造、海绵城市设计要求等依据相关文件规定执行。

2、该宗地住宅最高销售限价为11000元/平方米。

部分素材来源:良诚君

推荐阅读

万科总价20亿进驻梅溪新天地商圈

湘雅将建新院区,投资9亿选址望城

每一个城市都应该有一座中央公园

长沙在建地铁工程最新建设进展盘点

长沙越来越有国际范了

地铁4号线北延新增8站,两方案曝光

再建一座湖南图书馆

好消息!地铁2号线西延二期工程即将启动环评

明年开诊,湖南妇女儿童医院一期主体工程封顶

十里梅溪等你来,梅溪湖新增904套住宅

斑马湖万达广场方案公布,拟四季度开工

今天,我们来回顾一下盖尔国际梅溪湖方案

湖南省歌舞剧院艺术楼预计2019年二季度完工

亚洲最高天空泳池再次被长沙刷新,这一次在梅溪湖畔

福晟翡翠湾-206米地标将屹立梅溪湖畔

人和未来全国总部落户梅溪湖,刚刚拿地

王者归来 梅溪湖CBD大建设元年巡礼

总投资约33亿,梅溪湖多利田园综合体项目签约

金茂大厦四季度土方施工,CEO中心效果图公布

亿达梅溪湖健康科技产业园项目开工

梅溪湖边上的华润万家拟年内动工建设

梅溪湖畔的湖南省人民医院岳麓山院区

梅溪湖新增一座湿地公园

为什么是梅溪湖?

入群加ytjl168邀请入群

长按二维码,关注悦长沙

免责声明:本文仅代表作者观点,不代表房天下立场。本文系作者授权房天下房产圈发表,未经许可,不得转载。

精彩评论(0)

回复 还可以输入100

关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318764 举报邮箱:jubao@fang.com
返回顶部
意见反馈