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年度土拍大戏,映客直播全国总部落户洋湖!

长沙西站 2018-09-13 14:00:46

今天,长沙终于迎来年度重磅土拍大戏,一共6宗热门区域优质地块上市,其中4宗位于梅溪湖国际新城,2宗位于洋湖生态新城。另外,滨江新城A2延期至10月11日截止,据065号宗地补充公告显示,申请人可以使用缴纳美元或港币竞买保证金方式参与本宗地的竞买。

近期看点

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洋湖生态新城Y06-H41地块

其中066号地块被湖南映客置业有限公司底价拿下,根据湘江新区官微消息这里将建映客互娱总部(9月25日签约)。

066号洋湖生态新城Y06-H41位于岳麓区罗谷塘路以东、洋湖大道以南,地块总面积为41088.86平方米,出让面积为40014.45平方米。容积率≤3.5,商住比5:5 ,起始楼面价3500元/平,该地块限定住宅最高销售价格9998元/平。

映客是中国领先的移动端直播平台。已经在港股上市,总部在北京、华南总部在长沙麓谷。此次洋湖拍地是将北京总部搬迁至长沙。根据最新财报:2018年上半年,映客总营收22.81亿元,同比增长17.9%;经调整后纯利润4.09亿元,同比增长21.8%。

同时其创始人奉佑生是湖南永州人,是中国互联网湘军代表人物。映客的落户势必成为洋湖乃至长沙一张耀眼的互联网企业名片。

地块位于洋湖公园南门对面,附近四所学校洋湖雅礼、麓山洋湖实验学校(规划)、竹塘九年制(规划)、莲塘九年制(规划);一家医院湖南省妇女儿童医院;距离洋湖宜家购物中心也只有1400米左右。附近预留规划有8号线地铁口。

Y06-H141地块规划及空间控制示意图

摘牌条件

1、竞买人或其全资或控股股东须为《互联网周刊》2018年中国直播企业排行榜前20位、进入由科技部发布的《2017年中国独角兽企业发展报告》且连续三年盈利(需独立第三方审计机构出具审计报告)的企业。

2、为保障项目品质,竞买人或其股东下属公司(含全资或控股),须具备国家新闻出版广电总局颁发的信息网络传播视听节目许可证。

3、目标地块项目应在签订《成交确认书》后六个月内开工,开工后三年内全部竣工;建成后十年内,竞得人须自持不少于一万五千平方米的商业物业,对该等自持物业,十年内政府不予办理产权转让过户手续。

4、为确保以上加挂条件落实,竞得人须在签订土地《成交确认书》同时,与长沙先导洋湖建设投资有限公司签署《量化指标考核协议》,并接受考核。《量化指标考核协议》作为挂牌条件附件一并对外公示。

5、住建、规划等职能部门提出的装配式技术建造、海绵城市设计要求等依据相关文件规定执行。

6、该宗地住宅最高销售限价为9998元/平方米。

洋湖生态新城Y06-H381、Y06-H382地块

其中070号地块被深业鹏基(集团)有限公司拿下,该宗地住宅最高销售限价为11500元/平方米,土地竞拍最高限价为129741万元。

洋湖生态新城Y06-H381、Y06-H382地块位于岳麓区洋湖片区,东临石湖塘路、南临景园路、西临周家湾路、北临洋湖大道,总面积为79993.85平方米,出让面积为79993.85平方米。地块分为两部分:YH06-H381 面积为37716.16 为二类住宅用地。容积率≤2.0 。Y06-H382地块面积42277.69,商住比3:7 ,容积率≤2.6。

规划指标要求

地块位于洋湖公园南门对面,附近四所学校洋湖雅礼、麓山洋湖实验学校(规划)、竹塘九年制(规划)、莲塘九年制(规划);一家医院湖南省妇女儿童医院;距离洋湖宜家购物中心也只有1400米左右。附近预留规划有8号线地铁口。

地块详情

地块位置

地块实拍

Y06-H381、Y06-H382地块规划及空间控制示意图

摘牌条件

(1)该宗地住宅最高销售限价为11500元/平方米,土地竞拍最高限价为129741万元。

(2)按住建、规划等职能部门提出的装配式技术建造、海绵城市设计要求等依据相关文件规定执行。

部分素材来源:洋湖人

关于其他几宗地块的竞买结果,将在河西人、长沙楼市观察更新,同时也会第一时间在留言区置顶,欢迎入群讨论,加ytjl168邀请入群。

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