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楼市“金三”一来,长沙成交量立马涨了5倍!

长沙楼市图 2018-03-06 20:27:06

春节期间,长沙楼市并没有迎来“返乡置业”热潮。而在春节黄金周后的第一周,随着人们都投入快节奏的工作中,长沙楼市也盼来了“首涨”。

开工终于“逆袭”,成交面积涨5倍!

据湖南中原数据平台显示:2018年2月第5周(2.25-3.3)长沙一手住宅成交392套,成交面积4.72方,环比分别上涨476%、508%。成交量的涨幅十分可观,要知道,这可是最近4周迎来的第一个上扬曲线。

数据来源于湖南中原数据平台

想必,这在春节后的第一个工作周,成交量的上扬也给了不少地产商2018长沙楼市的信心。在内五区商品住宅成交榜中,位于岳麓区的美麓阳光以总成交套数54套、成交面积5353㎡的成绩夺取NO.1的宝座。此外,岳麓区的其他项目和天心区的项目也表现不俗,占据了榜单的绝大部分版图。

数据来源于湖南中原数据平台

上周仅1楼盘新增供应,供应量低于2017全年水平

春节黄金周,长沙内五区没有新增供应。节后第一周,长沙市的住宅供应立马打破了这种僵局。据湖南中原数据平台显示:2018年2月第5周,长沙内五区新增商品住宅404套,5.17万方。虽然供应情况好于上上周,但这一数据仍低于2017年全年周均水平。

数据来源于湖南中原数据平台

看房热情高,“金三”或陆续迎开盘潮

虽然供应量处于低位,但根据湖南中原研究中心的新房指数,客户的看房热情较高,环比上涨84%。

数据来源于湖南中原数据平台

2.9~3.2期间,长沙六区共7项目获批预售证。随着传统楼市“金三银四”的到来,近期或将陆续迎来“开盘潮”。

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长沙不动产登记城南点运行,业务办理时间大幅提速!

3月5日上午,长沙市不动产登记城南点正式挂牌运行,城南的群众可以就近办事,不用再“长途跋涉”跑到其他地方了。同时,长沙市不动产登记实施第四次业务提速,市民普遍关心的二手房交易登记由法定的30个工作日提速至7个工作日内办结。

不动产登记城南办公点位于天心区雀园路420号九峰大厦二楼,负责天心区、河西猴子石大桥到长潭西收费站以南的自建房、开发企业的不动产首次登记、转移登记、预告登记、抵押登记、注销登记、更正登记、异议登记等登记业务,以及二手房的所有登记业务;档案的查询利用等工作。

城南点对外开放后将大大方便城南片区市民办理各类不动产登记业务。

“新时代是奋斗者的时代。”市国土资源局党委书记、局长陈晓阳介绍,长沙市不动产登记中心自2016年9月9日对外办公以来,始终坚持以便民利民为出发点和落脚点,有效保护群众权益,全力维护交易安全,努力提高服务效率,构建了一个“权界清晰、分工合理、权责一致、运转高效、法治保障”的不动产登记体系。接下来将继续坚持以人民为中心的发展思想,规范登记管理,提高服务质量,保障交易安全,争取早日实现“服务一流、管理一流、业绩一流”的工作目标。

除了城南点正式启用,长沙市不动产登记中心还宣告第四次业务提取。

此次业务提速包括

转移登记(期转现)、预告登记时限缩短为10个工作日。

二手房转移登记缩短时限为7个工作日。

变更登记(用途、面积、坐落、门牌号、更名、经适、货补等换证)时限确定为3个工作日;

变更登记(析产)业务时限确定为5个工作日。

抵押登记、在建建筑物抵押登记业务仍为5个工作日,

国有建设用地使用权抵押登记仍为3个工作日。

产权注销(征收)、异议登记、更正登记为一个工作日

“在去年整体提取75%的基础上,此次再将办理时效压缩37%。”市不动产登记中心主任文德勇介绍,市民可以在市不动产登记中心门户网站、微信公众号、市不动产登记预申请平台进行预约和查询个人业务办理进度,预约成功后按约定的时间直接到大厅进窗办理业务。新增的城南点,将和已有的晚报点、德政园点、河西点一起,为市民提供更加高效便民的“一站式服务”。

同时还了解到去年市不动产登记中心先后推出了网上预约、二手房登记网上签约及资金监管、“5+1”工作模式等重大便民举措,不断推动长沙不动产登记工作向前发展,不动产登记更加高效快捷、便民利民、安全可靠,市不动产登记也进入一个崭新的时代。

来源:网络综合 侵删


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