2018年，请给我一个房价会跌的理由……

给我一个房价会跌的理由…？

水泥涨价10%-15%

电线涨价5%-10%

木材涨价15%-30%

塑料涨价30%，

铝材涨价30%，

铁涨价30%，

纸箱涨30%，

不锈钢爆涨40%，

线路板也爆长30%

运费初步涨价30%。

新埭的土地八年涨了50倍。

唯独人民币贬值了17%。

想买房子的自己去想想！

看看某一线城市地产历史

2006年 房价6500/㎡ ，你没有买房，你说05年政策调整，房价还要跌!

2007年 房价12000/㎡，你没有买房，你在期待新的政策去调控房价!

2008年房价16000/㎡，你没有买房，你说金融危机，房价会暴跌!

2009年房价19000/㎡，你没有买房，你说房价上涨太多，要观望，房价会崩盘!

2010年房价25000/㎡，你没有买房，你说国家已出台限购，房价会下跌!

2011年房价27000/㎡，你没有买房，你说国家会出台房产税，房价会跌！

2012年房价32000/㎡，你没有买房，你说房价涨的有点离谱，估计要崩盘了！

2013年房价35000/㎡，你没有买房，你听专家的，说房价要崩盘了！

2014年房价37000/㎡，你没有买房，你说国家要出台不动产登记，房价一定会跌！

2015年房价43000/㎡，你没有买房，不动产登记已经出台，小媳妇都成丈母娘了!

2016年房价54458/㎡，你没有买房，你还在等....二胎政策，个税抵房贷，地王加持！

2017年，各地价格疯长，会议结束了，你们那房价降了吗？

国家80%的经济需要房地产行业来带动，你觉得房价会降？

看到以上这组数据，不知道诸位有何感想。这些物价的上涨，都是最近几个月的事情。前些日子各地在做各种产业升级，去产能，大规模关闭那些有污染的小企业，无证经营的小作坊，工业区找借口驱逐各种利税不高的所谓落后企业。仅仅在世界大钢铁中心河北，就有不计其数的民营钢铁厂被关闭。

面对这样的现实，你焦虑不？即使现在你手里还有一些存款，一不小心你就跌到下一个阶层。

创业如此艰难，中国各地的政策都是鼓励大型企业。小企业要么做互联网跟bat血拼，要么做个工作室，真要做实业，面临的都是大拆大整的命运。

除了买房保值，你还能做什么？

由于我国是间接融资为主的金融体系，银行是放贷的主体。而银行的信贷偏好由其风险政策说了算，银行风险政策的特点是什么呢？偏好抵质押和担保。不难理解，土地、房产是主流的抵押物，贷款开始向能提供土地和房产抵押的行业集聚。

金融体系有句名言——大而不能倒。土地和房产作为的抵质押物，其份量显然比的金融机构还要大。尤其是在房产的抵押物属性里，房价下降会导致抵押物贬值，金融机构会形成大不良和严重的信贷紧缩效应。所以，土地价格和房价降不得。

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