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| 轨道万科璞悦湾 | 建发养云 | |
| 项目地址： | 福元西路与开福大道交汇处东北角 | 潘家坪路与华夏路交汇处 |
| 开发商： | 万科地产 | 长沙兆欣房地产有限公司 |
| 绿化率： | 0.00% | 40.00% |
| 容积率： | 3.00 | 4.00 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 品牌地产 | 品牌地产,地铁沿线 |
| 产权年限 | 轨道万科璞悦湾普通住宅产权为70年 | 建发养云普通住宅产权为70年 |
| 均价 | -- | 约24000.00元/平方米 |
| 开盘时间： | -- | 预计7#于2023年4月21日已开盘 |
| 交房时间: | -- | 预计1#3#5#7#9#10#预计2025年12月31日交房 |
轨道万科璞悦湾户型类别：3居,4居,5居
户型面积：118.00平方米-190.00平方米
户型举例：190平户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；户型不是南北通透，后期装修时可以考虑加装纱门改善通风；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
建发养云户型类别：4居,5居
户型面积：220.00平方米-300.00平方米
户型举例：300平云程户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；户型不是南北通透，后期装修时可以考虑加装纱门改善通风；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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