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长沙超高人气楼盘 长房·宁洲府 VS 碧桂园·月湖湾

2020-06-15 19:00作者:房大秘

基本信息PK

长房·宁洲府碧桂园·月湖湾
项目地址:金洲大道与金洲南路交汇处二环南路与新康大道交汇处(亮月湖东南约100米处)
开发商:宁乡长房置业有限公司湖南百江闽发片区发展有限公司,宁乡碧盛房地产开发有限公司
绿化率:35.00%35.20%
容积率:2.502.25
建筑类型板塔结合板楼
物业类型普通住宅,花园洋房,商住公寓普通住宅
项目特色中式地产品牌地产
产权年限长房·宁洲府普通住宅产权为70年,花园洋房产权为70年,商住公寓产权为40年碧桂园·月湖湾普通住宅产权为70年
均价5400.00元/平方米6100.00元/平方米
开盘时间:2020年4月18日已加推二期23#住宅2019年12月25日已开盘
交房时间:3#4#7#8#18#预计2021年6月底交房二期19#二期23#预计2022年7月31日交房

周边信息PK

长房·宁洲府

交通状况:N809 、 N301 、长宁线301、99路圣得西站下

幼儿园:自建幼儿园

中小学:宁乡高新区云起实验小学(一师附小)

综合商场:奥特莱斯

医院:宁乡市人民医院、宁乡新区医院、宁乡县城郊医院

长房·宁洲府

碧桂园·月湖湾

交通状况:公交宁乡98路

中小学:宁乡十三中、金砺实验小学、实验小学塘湾校区

综合商场:大润发商圈、人人乐商圈、天虹商圈、豪德市场、和润春天

医院:宁乡市人民医院,宁乡市中医医院,长沙南雅医院、妇幼保健院

碧桂园·月湖湾

户型信息PK

长房·宁洲府

长房·宁洲府户型类别:3居,4居,5居

户型面积:100.32平方米-161.07平方米

户型举例:D户型(查看该楼盘更多户型)

户型解析:各个空间户型方正,后期空间利用率高;户型不是南北通透,后期装修时可以考虑加装纱门改善通风;整个户型空间布局合理,做到了干湿分离、动静分离,方便后期生活;卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理,居住体验便利,整体舒适度高;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。

长房·宁洲府

碧桂园·月湖湾

碧桂园·月湖湾户型类别:3居,4居

户型面积:107.00平方米-196.00平方米

户型举例:YJ130&105n-1户型(查看该楼盘更多户型)

户型解析:各个空间户型方正,后期空间利用率高;全明户型,各部分空间均有窗,可保证整体空间采光和通风,居住舒适度好;整体空间布局合理,能够保证动静分离和居室通风,方便使用;客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中,有利于采光和通风,居住起来舒适、方便;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。

碧桂园·月湖湾

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