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| 长房·星昇公馆 | 旭辉·汇樾城 | |
| 项目地址： | 黄兴大道与特立路交汇处东南角 | 长沙人民东路二段118号 |
| 开发商： | 长沙长房星昇置业有限公司 | 长沙星沙市政工程建设有限公司 |
| 绿化率： | 40.00% | 40.00% |
| 容积率： | 2.00 | 2.98 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,叠拼 | 普通住宅,花园洋房,住宅底商,LOFT |
| 项目特色 | 品牌地产,地铁沿线 | -- |
| 产权年限 | 长房·星昇公馆普通住宅产权为70年,叠拼产权为70年 | 旭辉·汇樾城普通住宅产权为70年,花园洋房产权为70年,LOFT产权为40年,住宅底商产权为40年 |
| 均价 | 10500.00元/平方米 | 8100.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 3#4#2020年5月22日已推出 | 9#10#2020年5月31日已开盘 |
| 交房时间: | 1#2#3#4#预计2022年4月底交房 | 9#10#预计2022年6月底交房 |
交通状况：公交：260路、216路、701路、星通26路、星通3路。
地铁站点：在建地铁3号线螺丝塘站。
幼儿园：自带幼儿园
中小学：百熙小学、特立中学
综合商场：吾悦广场、永旺梦乐城；项目自带5万平米商业配套
医院：长沙县妇幼保健院、湖南省人民医院星沙院区
交通状况：公交：x123路、星通30路海关路口下；
204路、x116路，x118路，星通15路紫东苑站下；
地铁：地铁6号线龙华站下；
幼儿园：自建幼儿园
中小学：龙华小学，湖南第一师范星沙实验小学（在建），康礼·克雷格公学（在建），湘郡未来实验中学，
综合商场：东方韵动汇，力都商业综合体（规划中），百联奥特莱斯
医院：长沙县第二人民医院，湖南三博脑科医院（在建）
长房·星昇公馆户型类别：3居,4居,5居
户型面积：120.00平方米-235.00平方米
户型举例：3#4#5#6#观澜144平户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；户型不是南北通透，整体空间无穿堂风；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
旭辉·汇樾城户型类别：3居,4居,5居
户型面积：110.00平方米-165.00平方米
户型举例：B1户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；户型不是南北通透，整体空间无穿堂风；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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