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| 碧桂园·月湖湾 | 宁乡吾悦广场 | |
| 项目地址： | 二环南路与新康大道交汇处（亮月湖东南约100米处） | 客运南站东100米 |
| 开发商： | 湖南百江闽发片区发展有限公司,宁乡碧盛房地产开发有限公司 | 宁乡市悦宏房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 35.20% | 35.00% |
| 容积率： | 2.25 | 3.00 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼,塔楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅,住宅底商,购物中心 |
| 项目特色 | 品牌地产 | -- |
| 产权年限 | 碧桂园·月湖湾普通住宅产权为70年 | 宁乡吾悦广场普通住宅产权为70年,住宅底商产权为40年,购物中心产权为40年 |
| 均价 | 6400.00元/平方米 | 5800.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 二期23#住宅2019年12月25日已开盘 | 9#2019年12月23日已拿证推出 |
| 交房时间: | 二期19#二期23#预计2022年7月31日交房 | 7#9#预计2021年年底入住 |
交通状况：公交宁乡98路
中小学：宁乡十三中、金砺实验小学、实验小学塘湾校区
综合商场：大润发商圈、人人乐商圈、天虹商圈、豪德市场、和润春天
医院：宁乡市人民医院，宁乡市中医医院，长沙南雅医院、妇幼保健院
交通状况：有轨电车（长宁快线）、宁乡南站交通枢纽、宁乡公交总站、岳宁大道、白马大道
幼儿园：项目内自建（公立）幼儿园、白马桥中心幼儿园
中小学：滨江小学、龙江小学、滨江中学、宁乡一中附属中学（白马桥中学）
综合商场：吾悦广场、鹏泰百货、天虹商场
医院：宁乡妇幼保健院、宁乡中医院
碧桂园·月湖湾户型类别：3居,4居
户型面积：107.00平方米-196.00平方米
户型举例：YJ130&105n-1户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
宁乡吾悦广场户型类别：1居,2居,3居,4居
户型面积：35.66平方米-135.00平方米
户型举例：7#9#D2户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；户型不是南北通透，后期装修时可以考虑加装纱门改善通风；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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