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| 鑫远翡丽郡 | 恒泰芙蓉悦府 | |
| 项目地址： | 芙蓉路与杉木冲路交汇处（青园小学南校区西侧） | 芙蓉南路与南二路（创业路）交汇西南角 |
| 开发商： | 湖南鑫远投资集团有限公司 | 湖南学海置业有限公司 |
| 绿化率： | 40.10% | 30.10% |
| 容积率： | 2.50 | 3.10 |
| 建筑类型 | 板塔结合 | 板塔结合 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅,商住公寓 |
| 项目特色 | 地铁沿线 | -- |
| 产权年限 | 鑫远翡丽郡普通住宅产权为70年 | 恒泰芙蓉悦府普通住宅产权为70年,商住公寓产权为40年 |
| 均价 | -- | 6300.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 二期10#2020年4月3日已开盘选房 | 6#9#3A#2020年3月2日已开盘 |
| 交房时间: | 二期1#2#4#7#10#预计2022年3月底交房 | 6#7#8#9#3A#预计2022年6月底交房 |
交通状况：公交：23路、221路、125路、915路（杉木冲路芙蓉路口）；
地铁：1号线省政府站、桂花坪站500米内；
幼儿园：自建幼儿园
中小学：青园小学（南校区）、湘府英才小学、明德中学
综合商场：德思勤商圈、鑫悦汇、友阿奥特莱斯
医院：湘雅五医院（在建）
交通状况：公交：27路，209路，125路，134路铜锣嘴站下；
地铁：距离尚双塘地铁站约4公里；
长株潭城轨：距离芙蓉南站约1公里 ；
幼儿园：自建幼儿园，华龙幼稚园，七彩金童亲子乐园
中小学：长沙市一中城南中学、明德启南中学、南塘小学、暮云中心小学、北塘中心小学
综合商场：友阿奥特莱斯、中海寰宇城、麦德龙、红星欧丽洛雅、弘高二手车交易市场、好百年家居广场、北塘商业城
医院：湘雅五医院（在建）、中南大学湘雅二医院长株潭分院、长沙融城医院、湖南省军荣医院、社区医疗诊所
鑫远翡丽郡户型类别：1居,2居,3居,4居
户型面积：50.47平方米-155.22平方米
户型举例：二期10-12#D4户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；南北不通透的户型，后期居住时常开门通风换气即可；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
恒泰芙蓉悦府户型类别：3居,4居
户型面积：101.06平方米-131.02平方米
户型举例：3#3A#-A户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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