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| 长房明宸府 | 明昇壹城 | |
| 项目地址： | 时代阳光大道明德洞井中学东侧（省植物园东门） | 劳动东路821号 |
| 开发商： | 长沙长房明宸置业有限公司 | 长沙明昇发展有限公司 |
| 绿化率： | 35.00% | 55.00% |
| 容积率： | 3.61 | 3.51 |
| 建筑类型 | 塔楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,住宅底商 | 普通住宅,花园洋房,联排,SOHO |
| 项目特色 | -- | 国际化社区,地铁沿线,宜居生态地产 |
| 产权年限 | 长房明宸府普通住宅产权为70年,住宅底商产权为40年 | 明昇壹城普通住宅产权为70年,花园洋房产权为70年,联排产权为70年,SOHO产权为40年 |
| 均价 | 9900.00元/平方米 | 13380.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 12#2019年12月24日晚上已开盘 | 二期1#3#5#7#10#11#15#已于2019年8月31日开盘 |
| 交房时间: | 12#预计2022年年底交房 | 二期1#、3#、5#、7#、10#、11#、15#预计2021年5月交房 |
交通状况：公交：穿梭巴士2号线、20路、21路、210路、212路、370路、810路
地铁：在建地铁5号线-毛竹塘站
幼儿园：小区自建幼儿园；周边：小哈佛星光幼儿园、花果山森林幼儿园、天华幼儿园、长沙市雨花区教育局第七幼儿园（恒大城幼儿园）、三之三双语智能开发托斯卡纳幼儿园
中小学：小区自建小学；周边：明德洞井中学，枫树山小学、砂子塘嘉和小学、枫树山南屏锦源小学、圭白路小学、枫树山中航城小学
综合商场：喜盈门商圈直线距离3.5km、德思勤商圈直线距离3km、红星大市场2.7km、通程商业广场直线距离2.8km、G58智趣mall直线距离1.5km可达
医院：长沙市中心医院直线距离约6km、长沙博雅眼科医院直线距离4km、长沙正和骨科医院2.9km、长沙永济医院直线距离1.2km、湘雅五医院直线距离5km（在建）
交通状况：208、226、258、263、273、276、601、917路公交车、地铁2号线沙湾公园站、地铁4号线粟塘站等。
幼儿园：项目配建两所幼儿园
中小学：枫树山小学（项目配建）、长沙市一中雨花新华都学校、广益中学、南雅中学、雅礼雨花中学、项目东侧中学
综合商场：已开业的保利MALL、天虹CC mall、旭辉国际广场MALL；项目自带商业mall，形成一个蓬勃发展的武广商圈；
医院：贺东升牙科、登缇斯牙医之家正畸工作室
长房明宸府户型类别：3居,4居
户型面积：100.00平方米-142.00平方米
户型举例：H户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
明昇壹城户型类别：1居,3居,4居,5居,6居
户型面积：39.00平方米-270.00平方米
户型举例：二期15#G1户型(查看该楼盘更多户型)
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