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| 山水英伦庄园 | 奥莱城 | |
| 项目地址： | 枫林三路与正兴路交汇处东北角（雷锋纪念馆旁） | 湘江新区环球奥特莱斯购物公园（雷锋大道558号） |
| 开发商： | 长沙市湘坤房地产开发有限公司 | 湖南裕田奥特莱斯置业有限公司 |
| 绿化率： | 50.00% | 40.60% |
| 容积率： | 0.98 | 1.20 |
| 建筑类型 | 普通住宅,独栋,联排,双拼 | 普通住宅,花园洋房,独栋,联排,双拼 |
| 物业类型 | 欧式 | 西班牙式 |
| 项目特色 | 低密居所,特色别墅,景观居所 | 特色别墅 |
| 产权年限 | 山水英伦庄园独栋产权为70年,联排产权为70年,双拼产权为70年,普通住宅产权为70年 | 奥莱城独栋产权为70年,联排产权为70年,双拼产权为70年,花园洋房产权为70年,普通住宅产权为70年 |
| 均价： | 16000.00元/平方米 | 6280.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 1-3#非刚需房源2018年11月29日已开盘 | 32#2019年2月18日已平推 |
| 交房时间: | 9#、10#、11预计2021年12月底入住 | 33A#、33B#、35#、36#、37#等预计2020年年底入住 |
交通状况：项目可乘坐902、916、315、15路公交车在长沙高新区管委会、桐梓坡路、涉外经济学院、湖南 师范等站下车可至项目 。
幼儿园：雷锋幼儿园、另项目规划自建
中小学：雷锋小学、雷锋中学、涉外经济学院、省 师范、雷锋职业专科学校
综合商场：雷锋商场、千千惠超市、爱家超市、雷锋农贸市场
医院：湘雅附三、航空医院、雷锋医院
交通状况：公交：乘坐918、903、W106、W116、W204公交奥特莱斯站下车即可到达
自驾路线：从汽车西站出发，沿雷锋大道13.8公里即到到达。
幼儿园：国际双语幼儿园
中小学：砂子塘新世博学校、东马小学大湖中学、长郡斑马湖中学、师大附中星城实验中学、长郡月亮岛实验学校
综合商场：五星级普瑞温泉大酒店、环球奥特莱斯
医院：湘雅附三医院、长沙医学院附属医院、望城县人民医院、长沙蓝盾医院、星城镇医院
山水英伦庄园户型类别：0居,1居,2居,3居,4居,5居,6居,7居,8居
户型面积：75.62平方米-650.02平方米
户型举例：238平(查看该楼盘更多户型)
奥莱城户型类别：2居,3居,4居,5居,6居
户型面积：51.39平方米-333.75平方米
户型举例：托莱多A2户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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