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卓越观山位于市政府以北约2.5公里，茶子山路与谷丰路交汇处。由于卓越观山是卓越蔚蓝海岸的三期，而卓越蔚蓝海岸已是成熟社区，因此卓越观山即便作为一个纯新盘出现在众人眼中，其依旧有自身的一些优势，不如我们一起深入了解一下这个有“背景”的新秀。
1、是成熟项目的三期，生活配套成熟
2、周边商业配套较好
3、双市府板块
4、三公园围绕，环境好
1、容积率高。
2、期房需等待交房
147平大平层 板房南北通透好居住
卓越观山总共有两栋楼，分别是5、6号栋，均为板式及类板式设计，两梯两户享舒适，程度保证每一户通风采光需求。卓越观山目前在售5#、6#147平高层，均价10000元/平。从下面户型图来看，整个户型优缺点如下：
优点：
1、玄关入户，保证隐私
2、客厅开间大，居住舒适
3、书房可改造成客房
4、三开间朝南，主卧、客厅双阳台
缺点：
1、主卫和次卫相距较近，体现不了主卫的优势
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商业配套均完善
商业
位于岳麓区政府的对面，楼盘周边的基础生活配套都已较为完善。加上卓越蔚蓝海岸等楼盘已经入住，自带的底商也已经营业，生活配套方面完全不愁。周边的天恒超市和麦德龙已经营业，可以满足基本的生活需求。
学校
由于位于双市府板块，周边学校众多，项目自带幼儿园，从幼儿园到大学都一应俱全。其中还有不少好学校，像长郡双语实验中学、湖南师大博才实验学校等。
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面就是岳麓区政府 马路宽敞公交多
卓越观山对面就是岳麓区政府，位于二环以内岳麓区市政府和岳麓区政府双市府板块，周边生活配套和基础设施齐全，周边有三个公园围绕，环境不错。离滨江新城商圈和西站商圈都很近，地段还是不错的。
交通
有多路公交车可以到达，楼盘前和楼盘左右两边都有公交车站点。
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基于成熟配套老社区 加之品牌名气好地段
卓越观山虽然是纯新盘，但是是属于卓越蔚蓝海岸的三期，卓越蔚蓝海岸已经交付，因此卓越观山在很多生活配套上可以和卓越蔚蓝海岸共享，待交房的时候周边已经是一个充满人气的社区了。另外买房想要有发展，品牌和地段很关键，首先品牌力量能保证不会烂尾，能买个放心，再次随着品牌的良性发展也能为其项目增色。卓越集团口碑不错，也是知名开发商，因此可以信赖。
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