手机看新闻

公寓哪家强 天元涉外景园PK恒泰广场谁更受青睐?

2017-03-22 08:57作者:房天下

[摘要]同处梅溪湖商圈的天元涉外景园和恒泰广场在地段区位、主推产品、共享配套等方面虽有诸多相似之处,但两个楼盘却又有自身独特的闪光点......今天就要带大家好好品评一番这两个项目,请接着往下看吧。

基本信息PK

同处梅溪湖片区 直线距离相隔1.5公里

基本信息PK可看两个方面,一个是小区体量(规划),另一个是小区位置。

看体量:天元涉外景园分B、C区两地块开发,共有建筑16栋,占地面积约12万方,建筑面积约43万方。楼盘目前在售的是B区4号栋公寓。

恒泰广场仅做一期开发,共有建筑5栋,占地面积约2万方,建筑面积约12万方。楼盘目前主推5号栋公寓,1号栋、4号栋还有几套平层住宅可售。

显而易见,要论小区规模,天元涉外景园以压倒性优势取胜,对于想住大社区的置业者来说,毫无疑问,天元涉外景园会更受青睐。

看位置:天元涉外景园和恒泰广场虽不是比邻而建,但实际相隔距离也不算太远,具体可见下图二。

在小区位置这一块呢,可以看到,恒泰广场更靠近河西主干道之一的“枫林三路”,而天元涉外景园与枫林三路稍有距离。就这一点来说,恒泰广场靠近主干道出行便捷,天元涉外景园距主干道稍有距离环境更清幽,更宜居。

至于要说位置孰优孰劣,小编认为,这得看个人的置业需求更看重哪一方面吧,你若更看重交通出行,可能恒泰广场更适合你,你若要兼顾交通与宜居,那可能天元涉外景园会更胜一筹。

同处梅溪湖片区 直线距离相隔1.5公里
同处梅溪湖片区 直线距离相隔1.5公里

详细信息PK

产品PK:天元涉外景园和恒泰广场均售公寓

天元涉外景园主推B区4号栋全装修现房公寓,建筑面积约39-84平,可以用来自住,可以用来办公,均价7400元/平,送1200元/平装修。另外,房天下推出该项目两套特价房:B区4号栋1210号房,建筑面积为84.61平,3室2厅1卫1厨,一口价55.67万/套,直降7.71万;B区4号栋1404号房,建筑面积为43.3 平, 1室1厅1卫1厨,一口价29.01万/套,直降4.21万。

恒泰广场主推5号栋66-77平现房公寓,折后均价7000-8500元/平。1号栋和4号栋还有少量房源在售,房源面积为83平、135平,折后均价9000元/平。

由此可见,在产品方面,共同点有二:一、均售公寓;二、均售现房。

不同之处在于:一、天元涉外景园的公寓面积可选范围更大;二、天元涉外景园的公寓带装修,恒泰广场的公寓是毛坯;三、两个楼盘的公寓虽然一家带装修,一家不带装修,但售价却相差不大。

这么比较下来,若以价格为参考标准,小编个人认为,天元涉外景园的公寓确实性价比更高,毕竟面积选择更多还带了装修。

产品PK:天元涉外景园和恒泰广场均售公寓

配套PK:天元涉外景园自带商业配套赞

先说下两个楼盘的共享配套,譬如,周边有“涉外”“一师范”等高校,这样就可以享受校区周边无限丰富的“吃、喝、玩、乐”等生活、娱乐资源。周边比邻“枫林三路”“麓云路”等城市主干道,交通出行便捷,可共享公交、地铁等公共交通出行资源。

再来说下两个楼盘各自的独有配套,个人认为,天元涉外景园的商业配套是比较引人注目的,譬如它自带的独立商业体—天元七彩mall,不仅能够满足自已小区业主的日常生活、购物需求,还能够满足周边小区居住者的生活、购物需求。

恒泰广场也有自带商业,但在规模方面可能没有天元涉外景园的大。

优劣势PK

优势PK

{天元涉外景园}

1、地处梅溪湖商圈,片区升值潜力大,从而带动楼盘自身价值提升

2、自带商业体规模大

3、比邻湖南涉外、一师范等高校,周边教育资源丰富

4、公寓带装修且为现房

{恒泰广场}

1、地处梅溪湖商圈,片区升值潜力大,从而带动楼盘自身价值提升

2、公寓为现房,即买即可装修入住

劣势PK

{天元涉外景园}

1、距离2号线地铁口比较远

2、距离主干道“枫林三路”稍有距离

{恒泰广场}

1、距离2号线地铁口比较远

2、小区规模不算大,宜居舒适度不太高

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

置业顾问推荐

文明上网理性发言精彩评论

亲,登陆后才可发表评论哦~,立即登录

发布 已输入0/200

大家都在看
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318041 举报邮箱:jubao@fang.com

五矿万科城

我已经看过并同意《房天下新房委托协议》
看房团报名
联系人 [ 1/2 ]