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绿地新都会预推6#,房源面积为90平、104平、128平,均为南北通透户型。项目位于长株潭融城区域,是连系株洲、湘潭的桥头堡。待售房源属于期房,周边公园众多,生态环境较好。
1.绿地集团布局长株潭融城的开篇之作,高绿化率,整体环境不错
2.自带幼儿园,业主子女上学还是比较方便的
3.从万家丽路上高架比较容易,往返长株潭较为方便
1.周边商业配套不足,完善仍需时日
2.周边经过的公交车少,较近的地铁5号线延长线还在规划中,交通略有不便
目前绿地新都会暂时没有房源可售,后期将推出6#。现采取了之前在售的房源的价格与周边楼盘的价格进行对比,可知绿地新都会的价格属于中等偏低,购房不会带来太大的经济压力。
从价格走势图来看,绿地新都会价格稳中有涨,还未推出的新品是否会是依然5字头呢,我们不得而知。
真正的南北通透,美中不足的是公摊较大
优点:
1、客厅、餐厅与阳台基本在一条直线上,中间无遮挡南北对流。
2、房间分居南北,门对门通风顺畅,各有各的生活空间,互不打扰。
3、室内呈短进深、大面宽的格局,这样室内整体的采光面更全,通风能力更好。
缺点:
1.装修较贵。窗户的数量和面积都不能太小,需制作不少窗套,购置不少窗帘,加大了装修装饰成本。
2.该户型公摊率为26%,得房率较低。
商业生活配套暂缺
绿地新都会的周边配套稍显欠缺。项目位于万家丽南路和环保中路交汇处西南角,周边中学和大学比较多,如长沙理工大学云塘校区、长郡雨花外国语学校、怡雅中学、长沙职教基地等;附近的商业配套比较贫乏,奥特莱斯、红星商圈离项目都有一定距离,较近的湘雅五医院也还在筹建中,不过项目会自建商业;此外,项目北有湖南森林植物公园,西南方向有长沙生态动物园,东有同升湖森林公园和石燕湖公园,有私家车的业主们假期就可以开开心心地去周边游玩了,如果不怕累,也可以骑自行车去游玩。
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