长沙创新举措：快速“以旧换新”计划点燃房产市场

摘要：

【长沙创新举措：快速“以旧换新”计划点燃房产市场】今日热点：长沙楼市以旧换新首个成功案例出现。长沙推出的“以旧换新”政策试点取得成功，市民在短短一个月内顺利将旧房出售并购置新房，省钱又省心。这项政策使得房产中介公司和本土开发商之间的合作更紧密，既有助于提升新房和二手房市场的联动性，也为居民提供了更多改善住房的机会。此政策的推出，配合5月17日住房贷款政策的更新，预期将进一步活跃楼市，释放改善性住房需求。

正文：

近期长沙市民舒先生的换房经历成为了热议话题。原先住着一套86平方米老房的他，在本地国企城发恒伟的带动下，轻松卖出旧居并选购了137平方米新房。这一切仅仅在一个月内完成，实现了真正意义上的“以旧换新”。长沙市住建局支持居民购买改善住房的新政策，激励了各经营主体积极行动，结合自身经营计划，按市场化原则实施此政策。

城发恒伟与中介公司象盒找房新环境等建立了战略合作。通过这种合作，旧房物色买家的过程变得迅速而高效，如舒先生的旧房就仅用10天便成功出售。此外，开发商提出的“若6个月内旧房未卖出，则可无条件退款或补齐新房首付款”的保障政策，极大地减轻了买卖双方的后顾之忧。

业内人士分析，此类政策将进一步促进新房和二手房市场的联动，配合最新住房贷款政策的出台，将为市场带来更大的活力，并有望释放更多改善性住房的需求。

小编点评：

长沙的“以旧换新”政策无疑给予了市民更多的改善住房选择，同时也为房地产市场注入了新的活力。这样的政策设计考虑到了居民的实际需求和市场的流通性，保障了需求和供给之间的平衡。对于想要改善居住条件的市民来说，能在短时间内顺利完成房产的买卖无疑大大减轻了他们的负担。而对于房地产开发商和中介机构而言，这样的政策不仅提升了他们的服务效率，也增强了竞争力。从更长远的角度来看，这不仅仅是一项市场营销策略，更是一种长效的市场活性提升机制。它有助于推动长沙房地产市场的良性循环和持续健康发展。这样的政策值得在更多城市推广，以期在全国范围内提振房地产市场的信心，激发更多的市场潜力。