长沙全面取消限购，释放购房新政利好！

摘要：

【长沙全面取消限购，释放购房新政利好！】长沙市最新楼市政策公布，取消住房限购，推动“以旧换新”。购房者享受更优惠的首付和贷款利率，新建商品房住房公积金贷款额度上调，三孩家庭可获得更高额度。该政策旨在降低购房成本，激活市场。已有54个楼盘得到金融支持，增加市民买房信心，全国多城跟进“以旧换新”模式，引导住房消费升级。

正文：

长沙这座城市近期迎来了楼市的一股春风。据最新消息，长沙全面取消了住房限购，这对于打算在长沙安家置业的人来说无疑是个好消息。新出台的政策中，对于那些通过旧房换购新房的市民们，政府也提供了“认房不认贷”政策，这就意味着你可以享受到首套房的首付和贷款利率优惠。

除此之外，长沙还对新房的住房公积金贷款最高额度做了调整，从70万元提升到了80万元，而对于有三个孩子的家庭，这一数字还能进一步上涨至90万元。杜湘晖副局长表示，这些措施能大大降低居民的购房成本。目前，长沙有54个楼盘加入了房地产项目白名单，获得银行达70亿元的贷款支持，确保融资机制的顺利推进，大幅增强人们购买新房的信心。

在全国范围内，30多个城市也开始推广类似的“以旧换新”政策，带动住房市场转型。这些政策主要有两种实施方式，一是通过税费优惠、利率优惠等措施，鼓励市民卖旧买新；另一种是由国有企业直接购买旧房，让市民用卖房所得来购置新房。吴璟副院长认为，改善性住房需求已经成为市场的主体，住房以旧换新将是推动市场发展的一个重要方向。

小编点评：

长沙的楼市政策变动，显然是为了刺激住房消费和解决库存压力。取消住房限购能够吸引更多的购房者进入市场，尤其是对于那些有置换需求的家庭来说，是一个实实在在的利好消息。提高公积金贷款额度，对于刚需家庭而言，无疑减轻了经济负担，让购房变得更加容易。而对于有三个孩子的家庭，政策的倾斜更是一种鼓励。从长远来看，长沙以及其他跟进城市的这种政策机动性，不仅仅是对当下市场的一次刺激，更是对住房市场长期健康发展的一种引导。促使住房需求从“量”到“质”的转变，符合当前房地产市场调控的大趋势。