时间进入2017年年底，回顾全年房地产市场，“调控”始终是楼市的关键词。“3·18”“5·20”“9·23”“土地限价”“公开摇号”……契合中央“房住不炒”的主基调，2017年长沙出台了多项有力举措对房地产市场进行调控，有效地维护了房地产市场平稳健康发展。
这时，不少购房者开始选择观望的态度，想等着年后还会不会出政策，或者期待明年有性价比更高、更宜居的房子出现等等。然而把置业计划延至春节后，真的是一个明智的选择吗？
年底将成置业关键点
作为湖南省会的长沙，经济发展较快，连续几届被评为“中国十大幸福的城市”，是不少人向往的城市之一，因而星城房价也成了重点关注对象。即使限购政策出台，楼市大涨，但相比一线城市的房价，长沙的价格仍旧有很大的吸引力。
今年长沙楼市限购政策出台，市场观望者众多，一度推高房价。但是自9月调控后，价格一直趋于稳定，但年后的政府调控仍是未知数，变化因素太多，市场稳定时不买房，更待何时？
结合（2008-2017年内五区量价走势）
加上年底楼盘最后一波热潮，不少开发商会推出一些好户型、特价房等来吸引购房者。结合本月新增供应数据表，我们可以看出趋近年末，各项目集中释放货量，调整推货节奏，本月新增供应82%，供应出现年度翘尾。
结合（2015-2017年末供应量）
且随着长沙人才新政的推出，年后势必将会迎来一波返乡置业潮。若将购房需求压制到春节后，不但竞争更激烈，优质房源选择机会也更少。
在房价平稳，年底优质房源充足的双重优势下，年底置业无疑是时机。
湘江新区市府核芯，区域利好凸显
2017年，涌现出不少置业热门板块，湘江新区作为城市西拓的先导区，凭借黑马姿态杀出重围，备受置业者青睐。随着长望路西延线的建设，大河西融合成主流，湘江新区成为串联滨江新城、市府与长沙高铁西站的重要角色。
其中市府核芯板块，由长沙市政府与岳麓区政府两大政务中心组成，坐拥周边一流的科、教、文、卫等优质资源，四大繁华商圈，近享新区上百万高端消费人群，着实为年底购房者的大好置业地段。
市场热门置业类型--公寓
公寓作为现代都市中一种新兴、高端业态，集居住、商务、娱乐、休闲多功能于一体，兼具自用和投资价值。既有星级酒店的服务管理模式，又吸收商务办公楼的特点，自住办公皆宜，是一种综合型商业都荟体。
新区核芯板块的5Gplus公寓
处于湘江新区核芯板块的荣泰广场
荣泰广场待定4.26分谷丰中路209号（岳麓区政府西侧，含光路与谷丰路交汇处西南角）0731-88636888，此时正好有商住全能5Gplus金装公寓，32-88㎡自由组合价值空间，面积小、门槛低、回报高等一系列优势，满足自住客、投资客的购房需求。
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在交通配套上，三维立体交通格局，距二环线仅500米，约2即达岳麓大道、 路主干道。待快速路开通后，去往火车南站畅通无阻。长株潭城际铁路无缝接驳地铁4号线，地铁6号线（2021年试运行），区域交通价值无限，成为商务菁英投资地段。
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（图片来源：资料图片）
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