[摘要] 而华尔街作为金融街,则一直以“美国的金融中心”闻名于世,成为美国财富的象征,世界金融市场的晴雨表,资本涌动,金钱不眠。而中国的大多数一线城市,也有这样的财路。
1989年12月15日。华尔街收到了一个圣诞节礼物:一个三吨半重、六米长的礼物。这是意大利籍的纽约雕塑家阿图罗•迪•莫迪卡创作了他称为“冲锋的公牛”的铜像,从此成为了华尔街经典的符号,象征在股市中的“力量和勇气”。
而华尔街作为金融街,则一直以“美国的金融中心”闻名于世,成为美国财富的象征,世界金融市场的晴雨表,资本涌动,金钱不眠。
西方经济中有这样一个名词:财路(Road of wealth),它特指一座城市的某些市政道路:高产值公司与产业聚集、金融与总部功能显著。
纽约华尔街、伦敦Square Mile干道、东京新宿主街都是这样的财路,他们都被称为“GDP生产线”、“躺着的印钞机”。
而中国的大多数一线城市,也有这样的财路。在城市级定位、一流规划、基础设施建设、招商引资、政策扶持等因素的加持之后,迎来了发展的春天。比如北京金融街,深圳深南大道......
古都和国际的金融街
公元1267年,元世祖忽必烈经过仔细勘察之后,根据《周礼•考工记》的规划原则兴建了元大都城。大都城内设50个坊,每个坊都建有各自的坊门。
元、明之际及清代初期,金城坊遍布银号、金坊,商贾富豪及皇亲国戚多在此地发迹生财,是繁华的商业区和金融中心。
在金城坊建立700多年后,1993年国务院批复的《北京城市总体规划》,提出在西二环阜成门至复兴门一带建设金融管理中心,集中安排银行总行和非银行机构总部,金城坊旧址之上的北京金融街应运而生。
作为首都个大规模整体定向开发的金融功能区,集中了中国人民银行、中国银监会、中国证监会、中国保监会等中国金融决策和监管机构,几乎所有有关中国金融的重大决策都在这里酝酿、讨论和最终形成。
随着高盛高华证券、瑞士证券、摩根大通银行(中国)等越来越多的国际知名金融机构落户于此,经过十二年的发展,金融街已经成为对中国金融业影响力的金融中心区,这里也被笑称为中国“金融民工”的地方。
野心与魄力的深南大道
见证并擎动深圳36年的深南大道,是中国最气势磅礴的大道传说。一个时代的企业传奇,一座城市的地标传统,一方土壤的领袖魄力与野心,都与之息息相关。
1980-2015年,中国经济增长148倍,深圳增长6480倍!深圳17500亿经济体量中,30%在深南大道上产生。消费、金融、政务、电子、互联网科技等中心,都分布于此。传说中的“千亿华强北”、“中国硅谷”高新科技园在这里。
目前,深圳有约16万金融人才,绝大部分位于蔡屋围+福田中心。蔡屋围作为外资+银行中心,约有4.5万金融人才。蔡屋围占了约74%银行机构,约60%保险机构,约40%证券机构,约50%其他金融机构,约90%外资银行及外资保险……
福田CBD作为证券+金融总部,约有5万金融人才福田CBD保有188家世界五百强,120家大型金融总部,90%的金融企业总部大楼。
茶子山金融中轴的兴起
而目光落到长沙,在新一线城市建设“区域性金融中心”的语境下,“市场+政府合力”的财路炼成记也正在湘江西岸上演。
站在湘江西岸的滨江新城金融广场往西看去,长沙广发大厦、民生大厦0元/平方米[岳麓]民生大厦0套在售、湘江财富金融中心湘江财富金融中心待定4.48分潇湘北路与茶子山路交汇处西北角0731-88901111、福晟金融中心等高楼正拔地而起,形成一条冲破天际的金融地标线,这便是茶子山金融中轴的雏形面貌。
自2016年湖南金融中心建立以来,茶子山路也开启了大刀阔斧的建设。世界一流团队规划;银行总部、保险、证券公司等金融机构抢滩入驻;省市区三级利好政策落地施行,一条烫金的金融之轴合力形成。
如果说长沙发展的上半场在河东,那么从现在来看,长沙经济、金融中心向西的格局已定,金融中心是河西发展的“桥头堡”,而茶子山金融中轴更值得期待。
从住宅来看,龙湖•水晶郦城6268元/平方米[宁乡]水晶郦城0套在售是茶子山金融中轴上的在售住宅项目,与最核心、企业聚集最密、配套最的区域保持着恰到好处的距离,实现了地段与居住的价值重叠。
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