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银行憋不住了,加息终于来了!

嘉丰瑞德   2017-06-08 11:26

RD-SPACING: 0px; PADDING-: 0px; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; -webkit-text-stroke-width: 0px">近期,比较诡异的现象一再上演,同期SHIBOR(上海银行间同业拆借利率LPR贷款基础利率)近期一直出现倒挂

RD-SPACING: 0px; PADDING-: 0px; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; -webkit-text-stroke-width: 0px">就拿5月份的数据来说,5月22、23、24日,1年期SHIBOR分别收报4.3024%、4.3137%、4.3220%,持续高于4.30%的1年期LPR,并逼近央行1年期贷款基准利率4.35%。

RD-SPACING: 0px; PADDING-: 0px; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; -webkit-text-stroke-width: 0px">SHIBORLPR倒挂意味着什么?

RD-SPACING: 0px; PADDING-: 0px; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; -webkit-text-stroke-width: 0px">通俗点来说,就是银行借钱的成本高于了银行的,“面粉”贵过“面包”,这门生意显然不可持续。

RD-SPACING: 0px; PADDING-: 0px; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; -webkit-text-stroke-width: 0px">果然今天消息传来,银行忍不了了,银行终于要对准房奴们下重手了。

RD-SPACING: 0px; PADDING-: 0px; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; -webkit-text-stroke-width: 0px">加息!加息!

RD-SPACING: 0px; PADDING-: 0px; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; -webkit-text-stroke-width: 0px">银行的作风,大家向来很有感受,就是绝不做单打独斗的游戏,既然要做大家就一起来做。在加息这件事上,银行的“跟风”行动,令准房奴们寒了心。

RD-SPACING: 0px; PADDING-: 0px; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; -webkit-text-stroke-width: 0px">媒体记者调查走访发现,2017年,短短半年时间,北京房贷市场的利率已经调整了4次:

RD-SPACING: 0px; PADDING-: 0px; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; -webkit-text-stroke-width: 0px">从85折-9折-95折-基准。

RD-SPACING: 0px; PADDING-: 0px; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; -webkit-text-stroke-width: 0px">而如今,民生银行甚至将几率上调了10%,其他银行纷纷表示将继续跟进。

RD-SPACING: 0px; PADDING-: 0px; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; -webkit-text-stroke-width: 0px">这是首套房贷款利率,二手房贷款利率更为惨烈,各家银行已经全面实行基准利率上浮20%!

RD-SPACING: 0px; PADDING-: 0px; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; -webkit-text-stroke-width: 0px">嘉丰瑞德

RD-SPACING: 0px; PADDING-: 0px; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; -webkit-text-stroke-width: 0px">加息正在蔓延

RD-SPACING: 0px; PADDING-: 0px; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; -webkit-text-stroke-width: 0px">“我们一般不是个动,市场动了我们会跟着动,马上会有第5次调整,首套贷款利率实行基准上浮10%。” 某金控系股份制银行人士说。

RD-SPACING: 0px; PADDING-: 0px; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; -webkit-text-stroke-width: 0px">作为北京地区上调首套贷款利率的民生银行,其首套基准上浮10%,二套基准上浮20%的利率政策,将于6月5日起正式实施。

RD-SPACING: 0px; PADDING-: 0px; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; -webkit-text-stroke-width: 0px">令准房奴们风声鹤唳的还来自一位某大型国有银行人士的说法:

RD-SPACING: 0px; PADDING-: 0px; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; -webkit-text-stroke-width: 0px">“现在房贷利率变化特别快,一周之后可能又有变化。

RD-SPACING: 0px; PADDING-: 0px; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; -webkit-text-stroke-width: 0px">谁的心在滴血?

RD-SPACING: 0px; PADDING-: 0px; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; -webkit-text-stroke-width: 0px">10%甚至20%,看起来一组轻飘飘的数字,但对房奴来说代表每个月流出去的银子变多了。

RD-SPACING: 0px; PADDING-: 0px; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; -webkit-text-stroke-width: 0px">如果首套房利率上浮10%:

RD-SPACING: 0px; PADDING-: 0px; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; -webkit-text-stroke-width: 0px">假设贷款800万,还款期限30年,原来月供42458元,首套上浮10%后,每个月就要多缴2414元,意味着每年还贷比以前要多还近3万元。

RD-SPACING: 0px; PADDING-: 0px; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; -webkit-text-stroke-width: 0px">对于工薪族每月少数千元的花销,是一笔不小的损失。

RD-SPACING: 0px; PADDING-: 0px; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; -webkit-text-stroke-width: 0px">嘉丰瑞德

RD-SPACING: 0px; PADDING-: 0px; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; -webkit-text-stroke-width: 0px">但其实这还不算是最坏的情况。

RD-SPACING: 0px; PADDING-: 0px; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; -webkit-text-stroke-width: 0px">嘉丰瑞德小编记得2014年的时候房贷基准利率是6.55%,后来经过多次降准降息,房贷基准利率终降到4.9%的历史较低点。

RD-SPACING: 0px; PADDING-: 0px; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; -webkit-text-stroke-width: 0px">如果我们把这个数字再推倒回2014年的水平,你们想过后果吗?

RD-SPACING: 0px; PADDING-: 0px; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; -webkit-text-stroke-width: 0px">还是以贷款800万为例,如果房贷利率回到2014年的水平,则每月需还款50828元,比4.9%的房贷利率每月多还了8370元!比上浮10%之后的房贷利率多还了5956元!

RD-SPACING: 0px; PADDING-: 0px; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; -webkit-text-stroke-width: 0px">比起利率上浮10%甚至20%,基准利率的上浮对房奴的“剥削”来得更立竿见影。

RD-SPACING: 0px; PADDING-: 0px; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; -webkit-text-stroke-width: 0px">这不是嘉丰瑞德小编的胡言乱语,如果你关注相关新闻,组合起来你会发现一些端倪:

RD-SPACING: 0px; PADDING-: 0px; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; -webkit-text-stroke-width: 0px">1、同期SHIBORLPR倒挂,“面粉”贵过“面包”;

RD-SPACING: 0px; PADDING-: 0px; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; -webkit-text-stroke-width: 0px">2、政府对调控房价的决心,贷款利率是个好工具;

RD-SPACING: 0px; PADDING-: 0px; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; -webkit-text-stroke-width: 0px">3、美元进入加息周期,资金外流的缺口除了堵,同步加息也是个办法。

RD-SPACING: 0px; PADDING-: 0px; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; -webkit-text-stroke-width: 0px">实际上,加息比你想象中离你更近,如果一旦开了加息的阀门,房奴有没有什么招可以应对呢?

RD-SPACING: 0px; PADDING-: 0px; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; -webkit-text-stroke-width: 0px">我想的招就是卖掉房子套现了,利率走高的情况下拥抱现金才是王道,可是这个招有多不靠谱房奴们心知肚明。

RD-SPACING: 0px; PADDING-: 0px; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; -webkit-text-stroke-width: 0px">不过大家也不必过于担心,毕竟央行不会一口吃成胖子,加息的过程必定是温水煮青蛙式的缓慢进行的,不可能一次加到位,至于能加多少还是要建立在经济的基本面基础上。

RD-SPACING: 0px; PADDING-: 0px; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; -webkit-text-stroke-width: 0px">很多童鞋问嘉丰瑞德小编:北京已经行动了,上海是不是也快了?

RD-SPACING: 0px; PADDING-: 0px; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; -webkit-text-stroke-width: 0px">现在看来,这个问题毋庸置疑,你们要做的是:等着吧,如果承受不了上浮的利率,建议小伙伴们要么抓紧办房贷,要么暂停买房!

RD-SPACING: 0px; PADDING-: 0px; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; -webkit-text-stroke-width: 0px" class="wenzhang_zp">【本文链接://www.saferich.com/college/news/Single26890.html

标签: 银行 加息

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