[摘要] 物美价廉的东西一般都会受到人们的追捧，买房子也是这个道理。按照1%左右的比例，一个中型楼盘单位在一两千套，特价单位只有十套左右，这些单位往往是抢手单位。特价单位又分为总价房、单价房等等，购房者可广泛走访各楼盘，掌握一定的“淘房诀窍”，从大量较低价位的房子中选出适合自己的优质楼盘。
物美价廉的东西一般都会受到人们的追捧，买房子也是这个道理。按照1%左右的比例，一个中型楼盘单位在一两千套，特价单位只有十套左右，这些单位往往是抢手单位。特价单位又分为总价房、单价房等等，购房者可广泛走访各楼盘，掌握一定的“淘房诀窍”，从大量较低价位的房子中选出适合自己的优质楼盘。 今天小编收集一些低价、低首付加上优惠折扣力度比较大的热盘，3800起惠88折，希望对各位购房者有所帮助。
低价：均价4980元/平。
优惠：交5千享88折。
网友点评：
搜集神奇：这儿的环境不错，就是交通不怎么方便，只有809路一趟车这儿，其他车都要走一段路才能到。周边配套还不错，旁边小区的配套已经发展成熟，加上自身的底商，总体而言还比较方便。价格方面比较便宜，是刚需一族的选择。2期2组团处于再建中，1无团已经有人入住。楼盘有自建的幼儿园和小学，小孩上学不用担心，倒是幼儿园要到2017年才开学，对面小区有翰林幼儿园，就在一期对面。
小编评盘：
品牌大盘、科技住区。项目占地580亩，是央企中铁在曲江一期打造的高端生活住区。12年一站式教育。项目社区内配备台湾大地幼儿园、曲江二小，业主可优先入学；曲江一中距离项目仅500米。地铁沿线，配套齐全。地铁5号线岳家寨站在项目门前，地铁3号线北池头站距离项目3站路。周边雁翔广场、金地广场已经投入运营（永辉超市、各种品牌餐饮、服饰等）。项目自带全业态铂金商街，品牌超市、知名百货、餐饮娱乐、教育培训机构等将入驻。、绿化好。高参与性园林景观，绿化率40 %，设计有800米风情健身步道、200米风尚林带、儿童活动场、羽毛球场、篮球场、集中活动场。
新节点：中国铁建国际城现在售二期26号栋79㎡、98㎡、121㎡房源，二期二组团27号栋100套85.06平新品房源，以及二期楼王29栋84.42㎡、84.47㎡房源，购房均价4980元/㎡。购房交5千享88折。购房前先领1500元，领取规则：房天下会员可登陆房天下首页或者app客户端点击楼盘页面，按提示领取房天下，收到短信后，委托房天下顾问买房、并通过售楼处现场认证，成功购房后便可兑现。
交通状况：公交：乘坐公交809路中国铁建国际城站下车即可到达项目。 地铁：3号线黄兴大道站（在建中）。
交通出行图
低价：均价4400
优惠：所售住宅享88折
网友点评：
喂正在删除：性价比很高，对马路对面便宜多了，80平两房还不错，比较方正，客厅，餐厅是连在一起，厨房是错开的，光线很不错。对面还有个城东建材城，里面有很多超市，城东生鲜菜市场，各种文具店，主要是因为这里有个金鹰小学。另外的话，还可以读项目旁边的百熙实验学校，有小学初中，很方便地说。价格4000多点的我还是可以接受的，以后出门就是地铁3号线星沙文体中心站，搭乘方便！
小编评盘：深业睿城位于东六路与东七路之间，开发体量大，且地 铁3号线东六路站口，出行搭乘便利。社区对面有文化中心，东边为公 共活动，北邻松雅湖公园，社区里有1万2平米的水景，实现业主享受健 身、休闲、公园一体化的成熟配套。长沙县一中、实验学校环拥，孩子 入读无忧，另外易初莲花、通程广场环绕，加上社区商业街，购物便捷性进一步提升。
新节点：深业睿城二期F8栋仅84平两房，房源选择不多，折后均价4400元/平。二期F6栋楼王110平折后均价4800元/平，136平折后均价5200元/平。二期F7栋有84、118、127平住宅，折后价格区间为4600-4700元/平。所售住宅享88折优惠。仅剩约9套230平别墅位于B区，均价11000元/平。
交通状况：乘坐星沙102公交、城乡公交2号线、星沙205快线在城东小区站下车即可。轨道：地铁3号线星沙文体中心站（建设中）。
交通出行图
低价：均价5500元/平。
网友点评：
一不留二神：时代倾城整体来说虽然有点远离市中心，但是整体来说还是没有到望城那边去的，地铁4号线就地铁口在附近，这点还是挺好的。现在时代倾城公交出行路线还是够用的。但是坐车时间真的是久呀！时代倾城附近的配套也蛮不错的，首先时代倾城有自己的底商，然后旁边还有玫瑰园的一些商业配套，在时代倾城的对街还有一些老点的居民楼，也有一些配套，所以说时代倾城的配套还是可以。时代倾城一期旁边就有一个幼儿园，小孩子上幼儿园很方便。整个小区的环境也特别美，非常不错，特别是时代倾城的那片湖景很漂亮。时代倾城三款户型都还挺满意的，就是我老公觉得时代倾城的房价比周边的楼盘价格高一些，这点他觉得有点值得考虑。
小编评盘：
时代倾城位于三汉矶大桥以西，地铁4号线银星路站旁，预计2019年通车，未来出行将十分便利。周边公园居多，汉文化遗址公园、谷山森林公园、月亮岛公园等，项目离市区较远，畅享幽寂环境，社区绿化达37%，买现房户户赠送一房，居住比较得舒适。湖南师大附中、星城实验中学位于项目以北，孩子入读比较方便。好莱坞购物广场、明发商业广场、时代地产商业用地等商圈环绕，购物十分便利。买房均为非毛坯现房，总价适合刚需购买，即买即住比较方便。
新节点：时代倾城可首付1.5成，85平户型可享首付款2年免息分期，目前有9.6折限时特惠活动。现在售二期14栋、15栋、3栋、4栋85-102平房源，和7、8号栋85-115平房源，折后均价5500元/平。
交通状况：公交：可乘坐903、903区间、916、355、357、W107、W116、W115在玫瑰园下车；或乘坐401、W106、W111、W207在银星路盛腾路口站下车。其他：星沙汽车站至望城汽车站小巴（15/趟）轨道：地铁四号线在项目旁设银星路站（建设中）。
交通出行图
低价：5折房天下狂活动单价1997元/平。
网友点评：
吹哥哥：只有907A路、903路两趟车过去啊，真心交通不方便，没有车的话去一趟简直要脱一层皮了，感觉去了一次深山老林一样，好在听那个置业顾问介绍以后有个地铁4号线会到那里，真心要买在那里的话，有地铁还是要方便很多的，其实去看这个楼盘还是冲着它那个学位房去的，长郡月亮岛的学区，不过润和的盘好像都送这个学位，不知道是不是真的。
小编评盘： 项目周边配套比较完善，出门就是步步高超市，内部配有国际双语幼儿园及大型商业；地理位置较好，润和之悦位于望城区普瑞大道与金甲冲路交汇处西南角，北侧为普瑞大道，西侧为黄金东路，东侧为金甲冲路，项目距离市政府约10的；典型的学位房，购房可入读长郡中学：附近景观资源比较丰富，距离月亮岛、百果园等距离较近。
新节点：润和之悦2015年10月30日至2015年11月28日推出“5折房天下狂”活动，13栋1406室88.11平房源，原单价4000元/平，现1997元/平，原总价352440元，活动总价176220元，采取线上报名冲关，线下落地摇号的形式，线上第100、168、200、300、400位报名者，可于落地当天至案场获取100元购物卡1张。目前在售12、13栋期房88-128平房源，均价3800元/平，另有6、8、9号栋81平、128平现房在售，位于20层以上，交4千团购享一口价4100元/平，带车位一起购买可享一口4400元/平。购房前先领3500元，领取规则：房天下会员可登陆房天下首页或者app客户端点击楼盘页面，按提示领取房天下，收到短信后，委托房天下顾问买房、并通过售楼处现场认证，成功购房后便可兑现。
交通状况：公交：搭乘907A路、903路公交车至“黄金路口站”下车即可到达项目附近。
地铁：地铁4号线月亮岛站（建设中）。
交通出行图
低价：起价4800元/平
优惠：总价减5万
网友点评：老旧时光：刚开始到这里时觉得这里特别荒凉，连个卖水的小商店都没有，但是旁边的安置小区其实配套还蛮成熟的，各种商店和超市都有，生活配套非常成熟，在这个楼盘自身的商业发展起来之前，依靠周边的配套基本可以满足生活需求。但是交通不是很方便，的只有901路车，其他的车都要走十来的样子才能到。龙塘小学就在楼盘的旁边，安置小区里面，从楼盘到小学大概5的样子，隔得还蛮近的。现在主要在卖的是a7栋和a8栋，一期所剩的户型已经不多了。a且a8，都已经封顶一段时间，目前在做外立面。楼盘的娱乐中心，现在在打基底，好像是要到2018年才竣工。
小编评盘：保利香槟国际地处城北月湖区域，项目由联排别墅、高层住宅、公寓和商业街组成，是一个集居住、购物、教育、休闲为一体的复合型大盘。湘龙小学、长大附中、长沙大学等学校伫立项目附近，真正的一站式教育体系。周边还有月湖公园、通程商业广场等百货超市和景观场所，居民出门即可享受到美景和便利的购物生活。
新节点：保利香槟国际一二期高层住宅在售，主推二期A8栋128平均价5400元/平，103平均价5300元/平；A7栋89、110平均价5100元/平；一期清盘中，其中87平均价5000元/平，107、110平均价4900元/平，89平均价4800元/平。另还有165-191平联排别墅在售，均价13000元/平。所有房源均为一口价房源，购房享总价减5万优惠。
交通状况：公交：项目可搭乘路901路在保利国际香槟站下车即达。或乘坐星沙205路、2路在红树湾小区站或星沙206路在安全学院站下车，步行200米即可到达。
地铁：5号线湘龙路站（规划中）。
交通出行图
低价：均价5000元/平。
优惠：送5万元家电
网友点评：
什么都在变：都是现房了，价格也蛮合适的。听说旁边现在在修的就是个大商场，以后会很方便。现在可以选的户型也还比较的多，我比较中意80多的那个户型，都是板房，户型比较好，重要楼层都不是特别高的，以后爸妈来住也会比较方便
小编评盘：项目远眺浏阳河、捞刀河生态河岸景观带，月湖公园、月岛公园、洪山公园、世界之窗和超万亩的苏托垸湿地公园，环境优美，适合居住。自身配备现代化品牌幼儿园，紧邻长沙市市级示范性学校——长大附中，与长沙大学一墙之隔，国防科技大学近在咫尺，教育资源丰富，人文气息浓郁。
新节点：美利新世界在售41-140平现房，折后均价5500元/平。5万元家电，老带新活动奖金高达5000元。在售房源位于1、4、6、7、9、10号栋内。另外4号栋还有限量特价房在售，4988元/平起。
交通状况：搭乘203、807、城乡公交2号线、星沙205快线、星沙205路在长大附中站下车即可到达项目。
交通出行图
低价：均价5000元/平
优惠：交8千享4万6
网友点评：1jiajia：前几天去楼盘看了一下，一路从湘江中路开车过去，跟在市里其他路上感觉很不一样，不堵还有一路沿江风光看，楼盘里面绿化做的也挺好的，总之环境是没的说，不过我是冲着公立幼儿园和开福区实验小学的学位去的，再过两年孩子读书真的是大问题，贷款买房还不就是为了这个，就是有点担心会生活不方便，不过置业说这边在规划的中部地区大保税中心可以就近买到各种进口产品，感觉挺高大上的，个人感觉这个楼盘潜力还是蛮大的！
小编评盘：项目位于开福秀峰鹅羊板块，与月亮岛隔江相望，靠近青竹湖和太阳山森林公园，自然资源丰富。沃尔玛超市入驻，无疑将带来一站式购物，生活方便。稍显不足的是开发滞后，周边商业配套较差；位置较偏，靠近城市主干道，如果自驾出行，芙蓉北路交通易堵塞，沿湘江北路佳。出门有地铁1号线延长线站新港站站，预计2018年前开工，开发周期长，需要等待。
新节点：绿地海外滩现主要在售17栋77平和83.99平两房，折后均价5000元/平，21栋98、135、141平大户型，折后均价6300元/平；19栋103、116平三房，折后均价5300元/平。所有住宅交8千享4万6。另5、6栋100-160平洋房价格区间为8000-15000元/平，160平商铺均价11000元/平，洋房、商铺交1万享5万。
交通状况：市内乘坐129路、 931路、 湾田国际专线到新港镇站下车即可。
交通出行图
低价：均价4800-4900元/平
低首付：首付4.2万，分期2年0利息。
网友点评：
落落爱麻糍：卢浮原著在长沙理工大学云塘校区旁边，有些人肯能会觉得位置有点偏，但是我觉得位置还好，特别是的等明年1号线开通后，交通会更加便利，不过大家注意这也不算是地铁房，离尚双塘站还是有一定的距离的，但是未来还是有潜力的，另外感觉小区法式风格还是挺好看的，觉得不错，项目有别墅也有高层，高层的价格在4700-4800左右，这个地段这个价格还是可以的，比较适合刚需。
新节点：卢浮原著61号栋88-119㎡N+1高层已开盘，折后均价为4800-4900元/平米，首付4.2万起，分期2年0利息。凡尔赛组团25号栋及香榭丽舍组团大联排169-194㎡创新联排，2万抵10万，折后均价为11000-13000元/平米。
交通状况：乘坐702路、105区间、806、134路到格兰小镇下车即可到达。临地铁1号（建设中）线终点站尚双塘站，靠近地铁5号线（建设中）。
交通出行图
低价：均价6100元/平
首付信息：0首付，首付款于交房前免息付清
网友点评：
保佑一切顺利：首先，项目体量很大，现在在卖的3期，主推的是刚需户型，我觉得比较吸引人的一点就是它有学位送从幼儿园红黄蓝到长塘里小学再到长沙市一中新华都学校尚需额非常方便。小学和中学都已经开学了听说每年投入不少的钱，说明学校质量还是很不错的。另外小区绿化高的很好。虽然现在还没有完工，但是据说有百分之40的绿化率。但是不方便的地方是周边没有大型的商场，多就是小店子，而且丽2号线长沙大道口非 ，基本上不是地铁口，但是项目规划商业，以后发展起来应该会很不错。
小编评盘：
新华都万家城开发的第三期推出85-126平新品，适合刚需者和改善者的选择；社区配套购物广场，周边众多批发超市环绕，满足生活要求；买房享一站式教育，长沙一中雨花新华都学校、长塘里小学两所学校，已于2014年9月开学；社区自带篮球场、游泳池，社区绿化超40%，27万平米合丰公园环绕，是个宜居盘。
新节点：新华都长沙天地中央公园主推1、2、5、6号栋80-145平两房到四房，可零首付购房，首付交房之前免息还清，折后均价6100-6400元/平米。38-260平米临街商铺在售，均价为22000元/平米。 项目自建长塘里小学和长沙一中雨花新华都学校。
交通状况：公共交通：项目位于长沙大道，目前有148路 、503路 、348路、208路四趟公交车，到新华都万家城站下车即可；707路、63路、159路等公交车附近经过，可换乘148路、503路、348路、208路；新花侯路拉通后，还将有数趟公交开通。
轨道交通：地铁2号线长沙大道站。
驾车信息：五一广场，武广长沙站，黄花国际机场较近。
交通出行图
低价：均价5600元/平。
网友点评：
秋叶炫：通过捞道河大桥时，地铁还在修，预计年底就要开通，公交路线还好，门口有的一趟公交车，在周边逛了下，湖湘文化以古董为主，也有一些超市在周边，是因为那个双湾国际已交房，加上周边安置房也蛮多的。这里外墙都搞差不多了，塞纳公馆一听名儿就觉得不出名，性价比倒是蛮高的，比起周边便宜了很多，离二环也不远，比起山语城，体量小，但位置更好一些，可以考虑这里吧，个人觉得。
小编评盘：塞纳公馆位于芙蓉北路，三汉矶大桥以南，地铁1号线湘绣路站，预计2015年年底通车，未来将享受地铁带来的便捷。北雅中学、新竹第二小学就在周边，可以享受从小学到中学的教育配套。捞刀河、苏托垸湿地公园、秀峰山、鹅羊山公园环绕，适合宜居。对面法国迪卡农自助式购物中心，及其北面秀峰公园旁有规划正在修建的友阿商业，区域潜力大。
新节点：塞纳公馆主推3号栋36-43平非毛坯公寓（具体带装修约要以签约合同为准），团购交1千享一口价6280元/平。另在售1、2号栋89平（两房）、117平（三房）房源，均价5600元/平。
交通状况：公交：搭乘129路、812路、128路、931路、128路、湾田国际专列在兴联学站下车即可项目。
地铁：靠近地铁1号线（延长线）湘绣城站 （规划中）
交通出行图
低价：均价5700元/平
低首付信息：0首付
网友点评：
情定渔人码头：附近有松雅湖，平时可以去观赏湖景，自然环境优美。项目自带商业，周边配套齐全，有易初莲花超市、步步高超市、新一 佳超市、通程商业广场等，以后生活肯定方便。
小编评盘：国泰九龙湾位于星沙经济开发区滨湖东路与东三路交汇处东南角（松雅湖南岸），坐拥一线松雅湖景，项目有9栋高层组成，户户可以观湖景。与松雅湖湿地公园仅隔一条马路的距离，除了自然环境优美，项目内部精心设计成法式园林风光，可谓相得益彰。项目自带商业，周边配套齐全，以后生活肯定方便。处于星沙商圈与松雅湖商圈的交汇地，拥有更大的潜力。
新节点：国泰九龙湾77-142平房源在售，房源位于2、7、8、9号栋，均价5700元/平。另外项目1号栋77-89平准现房清盘价4680元/平起，0首付（2万定金，5000团购费，2016年5月30日之前付清）、0契税、0维修基金。项目由长沙星湖湾置业有限公司开发，产权年限为70年。
交通状况：搭乘星沙204路到松雅湖中学站下或搭乘星沙701路在县地税局下即可到达。
交通出行图
低价：均价5200元/平
网友点评：火红的狐：价格算是比较便宜的了，5000多的价格对于刚需族来说还是能接受的，户型设计也都还不错，都还比较周正这两个加起来的话，看着性价比其实还是可以的。比较期待的是这边的地铁，靠近的是万家丽路上的时代阳光大道站，是地铁5号线，离地铁站大概有个1000米的样子，走过去也行，以后会比较方便。距离市区虽然比较远吧，但是好在这边的环境还可以，小区内部环境一般，后面有座山就很任性了，不知道这座山还能存在多久哦，会不会也被挖掉了建房子？周边还好，慢慢都发展起来了，应该会比较方便。
小编评盘：
博长山水香颐喜盈门商圈，地处牛头山森林公园，东边有圭塘河风光带，购物、休闲两不耽误。项目紧邻恒大城，孩子就近入读恒大城小学，上学比较方便。出门可到达地铁5号线时代阳光大道站，可搭车去湘府路口站换乘长株潭城际铁路，交通通达性好。项目已在10月份首次开盘，推出两栋房源，选择性比较地多，空间赠送率大，自带学位，适合改善型入手。
新节点：博长山水香颐6号栋建筑面积85平、117平，10、12、13号栋建筑面积85、87、89平米小户型及少量建筑面积120-138平米房源在售，折后均价为5200元/平米。
交通状况：市内可搭乘806路到环保科技园站下、810路到天际遂道南站下、120路到毛竹塘站下步行、20路及21路到花卉路口站下步行即可到达项目。 项目距离5号线时代阳光大道站（在建中）约600米。
交通出行图
均价：3800元/平。
网友点评：周740864227：环境很好。这个是94 平3室1厅 很喜欢。缺点就是木有地铁。公交到汽车西站有地铁2号线。 公交是雷锋大道6 车道 车流量很少。基本公交开10几种到汽车西站 开车也差不多。3780 价格灰常实惠。心动中。94 平算下来才35 万
小编评盘：金地自在城所在地大限度地保留了原生山地森林景观，原生态水域观音岩湖、白鹭生态保护区——白鹭岛等，环境宜居。项目位于望城雷峰大道与银星路交汇处百果园旁，该项目包括28栋高层，分三期开发，住宅总套数5696户。社区内部配套有超市、网球中心、自建幼儿园、商业等，方便业主生活。
新节点：金地自在城主推75-108平毛坯房源，折后均价3800-4200元/平。毛坯全线产品团购交5000享85折优惠。另有91平、120平带装修房源，一口价4600元/平。周边学校：星城实验二小（百果园旁），长郡月亮岛中学。
交通状况：可搭乘918路、W111在百果园站下车，也可搭乘918路、W201在银星路口站下车到达项目。
交通出行图
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
