[摘要] 一个城市的发展，往往从拓城开始，在南城先一步拓城发展之后，北城紧随其后加速发展。如今，星城发展一路向北，已展现出势不可挡的一面。“金九”已至，房天下小编将逐一走进长沙热点 ，结合中指研究院监控数据实地探访 热销楼盘，详细了解楼盘信息，来到 现场倾听业内人士揭开热销数据背后的“秘密”。
房天下讯 一个城市的发展，往往从拓城开始，在南城先一步拓城发展之后，北城紧随其后加速发展。如今，星城发展一路向北，已展现出势不可挡的一面。“金九”已至，房天下小编将逐一走进长沙热点 ，结合中指研究院监控数据实地探访 热销楼盘，详细了解楼盘信息，来到 现场倾听业内人士揭开热销数据背后的“秘密”。
告别“北丐”之名迎北城蝶变
在长沙“拓城兴北”的战略背景下，北城 也曾在楼市频频发声抢占影响力提升快的 。而随着北城开发项目的数量及品质的提升，“南帝北乞”的说法也早在几年前就告别了星城。
湘江北去，高楼林立。北城借旧城发展，着重规划交通布局，同时各大 房企抢滩地块。沿江一带吸引了万达、复地、北辰、绿地等 房企，一座座商业综合体拔地而起，为北城注入了“新鲜血液”。 1号线一期目前正在加紧施工建设，预计设置20座站点，北起汽车北站，南至双塘站。1号线再为北城添彩。目前，走进北城的项目越来越多，购房者的眼球也被迅速吸引。有市场必有竞争，那么在这么多的楼盘里，究竟哪些楼盘受购房者青睐呢？
揭开北城4大热盘畅销的神秘面纱
据中指研究院监控数据显示，长沙北城的北辰三角洲
北辰三角洲待定3.85分远浦路28号400-176-0760 转 652350、恒大雅苑10673元/平方米[开福]恒大雅苑套在售、中国铁建山语城
中国铁建山语城待定3.59分秀峰路80号（芙蓉北路与秀峰路交汇处）0731-84849999、珠江郦城12264元/平方米[开福]珠江郦城0套在售占据了2015上半年 楼盘成交套数 的前四。纵观这4个楼盘，站在购房者的角度来看，这4个楼盘均由品牌开发商开发，并且在长沙深耕多年，项目均是大盘，多年来有着良好的口碑。
热销的背后究竟还有什么与众不同的故事呢？小编走访了4个项目，并找来业内人士一一揭开热销的神秘面纱。
北辰三角洲北辰三角洲待定3.85分远浦路28号400-176-0760 转 652350 畅销理由：位置优越＋优户型
根据中指研究院监控数据显示，北辰三角洲北辰三角洲待定3.85分远浦路28号400-176-0760 转 652350在上半年连续登上销售榜首。北辰三角洲深耕长沙多年，谈到其一度夺冠，置业顾问说道，购房者看中的大多都是北辰三角洲的位置，因为项目位于湘江河浏阳河两江交汇处，视野 开阔，紧靠江边平日里 适合休闲散步；商业配套这一块儿也是相当成熟的，除周围大片的成熟商业圈外，项目目前还在自建大面积的商业街区；更为重要的是，项目 北辰清塘 ，北辰长雅 ，孩子 方便；而即将开通的 1号线“北辰三角洲”站更是业主的一大“福利”。
作为销售榜首的北辰三角洲北辰三角洲待定3.85分远浦路28号400-176-0760 转 652350，置业顾问介绍到其受热捧的户型是120平和144平的住宅。“120平的住宅南北通透，满足众多购房者的选房意向；144平的户型为边户，三面采光，为周正。另外，50—53平的公寓也深受青睐，与其它小户公寓不同的是，公寓虽小，但依然拥有70年产权，并且有燃气入户。”
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恒大雅苑10673元/平方米[开福]恒大雅苑套在售 畅销理由：湖景楼王＋品牌效应
恒大雅苑10673元/平方米[开福]恒大雅苑套在售上半年以618套的成交量位居北城 热销榜前列。小编到达恒大雅苑的时间是周二的下午，错开了周末前来售楼 咨询的购房者依然很多，不知是否是“金九”的到来使得购房者购房心切。“仅上周我们就售出住宅30多套，平时前来咨询的客户也很多，按批次算的话每天都能达到30—40批的上访量”工作人员向小编介绍到。而近期热销的楼盘是他们的湖景楼王，87—131平是大多数购房者的居家 。
行走在小区中，小编发现该项目内设施很是丰富，有运动馆，有会所，绿化也是相当的好， 之宜居。除此之外，置业顾问还介绍到项目即将开建大型商业综合体。在交通方面，项目临10月即将开通的BRT，未来3、5号 换乘站万家丽站也在此。对于大多数家长所关心的孩子 问题，置业顾问表示购房业主子女可入读金鹰 。
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中国铁建山语城中国铁建山语城待定3.59分秀峰路80号（芙蓉北路与秀峰路交汇处）0731-84849999 畅销理由：交通便利＋高性价比
中国铁建山语城中国铁建山语城待定3.59分秀峰路80号（芙蓉北路与秀峰路交汇处）0731-84849999上半年成交405套，与其它三个项目相比，它的价格低，作为刚需盘的山语城以其高性价比及品牌的力量取胜。项目交通便利，目前已有8条公交线路，116起点站即在现在的售楼 左侧，未来 1号线贯穿而过。
谈及购得中国铁建山语城中国铁建山语城待定3.59分秀峰路80号（芙蓉北路与秀峰路交汇处）0731-84849999的购房者心理，置业顾问表示，购房者大多看中项目的品牌，其次是价格，5300元——5400元每平的价格 适合首次置业的刚需族，当然也有一部分是拆迁户购买多套用以 。地段虽不繁华，但交通足够便利，临江的户型视野开阔，周边还有公园，方便业主休闲散步，周边环境还是 可观的。除此之外，楼盘与新竹第 学可说是一路之隔， 还有周南 、北雅 等。
迎战金九银十：三期1、2、3、4号栋74-116平住宅在售，均价5200元/平，购房交5千享9.2折；二期84-124平房源在售，4480元/平起。 房源享5千契税，可读喜多多幼儿园山语城园和新竹 。
珠江郦城12264元/平方米[开福]珠江郦城0套在售 畅销理由：天然氧吧＋名校环绕
珠江郦城12264元/平方米[开福]珠江郦城0套在售上半年成交376套，置业顾问表示，看中珠江郦城的购房者大多数都是被其优越的环境所吸引，由此小编颇有好奇，忍不住要亲临小区一看究竟。珠江郦城项目均为非毛坯，涉及住宅与别墅。行走于小区中，植被茂盛，小桥流水，颇有一种林中度假的错觉。此外，珠江郦城北面是总占地1.2万亩的苏托垸湿地公园，南面是洪山森林公园，天然氧吧可谓实至名归。
置业顾问还向小编介绍到，目前项目周边有中社区中科院幼儿园已开园，另外还有开福区 、清水塘三小、周南 等多所名校环绕，购房后业主子女可就近 。 配套自然也是购房者所看重的一个点。
迎战金九银十： 非毛坯住宅交8千抵2万, 住宅、别墅业主子女可入读开福 。购房前100平以下领2300元，100平以上领4000元，领取规则：房天下会员可登陆房天下首页或者app客户端点击楼盘页面，按提示领取房天下，收到短信后，委托房天下顾问买房、并通过售楼处现场认证，成功购房后便可兑现。
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