[摘要] 据长沙房天下数据 统计，8月长沙共110盘打折促销，这次促销潮浪潮巨大，打折促销数量达到今年各月的高点。在这110个打折项目中，岳麓区以31盘位居首位；开福区、雨花区和经开区各15个项目推出打折促销活动；天心区和望城区分别有13和12项目打折；芙蓉区少，仅9盘促销。
房天下讯 上半年楼市在“炒股还是买房”的争论中落幕，长沙楼市成交喜人，但现有库存加上即将入市的新盘，下半年长沙楼市仍然面临着巨大挑战，走量仍是首要任务，打折促销仍然是开发商们惯用的去化策略。
8月110盘齐促销 规模空前盛大
据长沙房天下数据 统计，8月长沙共110盘打折促销，这次促销潮浪潮巨大，打折促销数量达到今年各月的高点。在这110个打折项目中，岳麓区以31盘位居首位；开福区、雨花区和经开区各15个项目推出打折促销活动；天心区和望城区分别有13和12项目打折；芙蓉区少，仅9盘促销。
价格整体偏向刚改
整体上看，8月长沙打折项目价格总体处在4000元/平-8000元/平之间。价格在3000元/平-5000元/平的楼盘数共31个，占比促销楼盘总数的28%；项目价格在8000元/平以上的楼盘共14个，占比12.7%；价格分布适合长沙各类购房人群。
以下是长沙部分低价促销项目列表，这部分楼盘大都集中在经开区和望城区这个房价洼地。
以下是8月长沙楼市促销均价8000元/平以上全部项目及优惠列表，这部分楼盘大多分布在环境优美的岳麓梅溪湖及浏阳河畔，或是地处 城区，地价不菲。
促销花样繁多
当前长沙楼市库存高企，开发商之间的角逐也愈演愈烈，开发商纷纷使出浑身解数抢占市场。折扣、送 和享补贴是8月长沙楼市打折的三大亮点。
如保利香槟国际购房享88折优惠，桔洲印象11298元/平方米[岳麓]桔洲印象2套在售团购交3千享88折优惠，悦湖山10626元/平方米[长沙县]悦湖山1套在售交5千享88折，华侨假日 交2千开盘可享按揭86折，全款85折优惠，深业睿城
深业睿城8000元/平方米起3.96分开元东路222号（牛角南冲以西）400-176-0760 转 618426住宅享全场88折。 这类促销方式也是一大亮点，粗略算了一下，大概有三、四十个盘可购房享 。如荣悦台购房即得雅礼天心 ，中国铁建梅溪青秀购房即送长郡梅溪湖 以及岳麓区 双 ，等等不胜枚举。购房享补贴是第三大特点，楚天逸品14782元/平方米[开福]楚天逸品16套在售可享房天下补贴高达13000元。
另外，0首付、送车位、送物业费、免契税免维修基金等促销手段也被开发商们乐此不疲地推出。值得一提的是8月促销潮还出现“美国绿卡”这样的新奇手段，该项目是开福区当代万国府MOMA，8月的优惠活动是”0首付享20万红利、美国绿卡、送清水塘第三 ”。
业内人士分析认为，目前长沙楼市政策宽松，7、8月为传统销售淡季，开发商们各出绝招推出优惠活动，购房者在有利的大环境下，可择机挑选适合的房源出手。
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