前6月长沙新房销售面积同比增逾4成 去库存速度加快

红网  2015-07-14 14:58

[摘要] 今年1-6月，长沙市完成新建商品房销售面积861.59万平米，同比增长45.7%，比销售好的2013年上半年增长10.6%。7月13日，长沙市统计局发布消息，长沙市新建商品房去库存化进度加快。

今年1-6月，长沙市完成新建商品房销售面积861.59万平米，同比增长45.7%，比销售好的2013年上半年增长10.6%。7月13日，长沙市统计局发布消息，长沙市新建商品房去库存化进度加快。

据统计，受“3·30新政”影响，长沙市4月单月新建商品房销售162.38万平米，比去年同期增长85.6%，5月单月新建商品房销售面积176.98万平米，同比增长62.8%，6月单月新建商品房销售207.99万平米，同比增长77.4%。

6月末，新建商品房待售面积1265.57万平米，比4月末（今年月度待售面积高值1323万平米）减少57.29万平米，比5月末减少12.22万平米。

然而，长沙市房地产开发投资面临着新开工面积、施工面积增速减缓以及房地产新政影响力持续时间等影响，房地产开发投资保持大幅增长难度加大。

据统计，1-6月，全市房屋新开工面积713.22万平米，同比下降39.9%，纯新开工楼盘20个，比去年同期减少28个，房屋施工面积8563.39万平米，同比增长0.3%，施工面积增速由一季度末的10.3%逐月回落到1-6月的0.3%，增幅显现逐月下降态势。

受新开工面积减少等因素影响，1-6月，长沙市房地产开发投资535.47亿元，同比下降8.7%，增速比上月回落7.1个百分点。

从1-6月房地产开发企业购置土地及房地产业营业税情况看，土地购置支出和营业税均出现一定的下降，下半年如没有大的新楼盘开工建设，下半年房地产开发投资下行压力较大。

从房地产开发资金来源情况看，1-6月，房地产开发企业本年资金来源823.72亿元，同比增长1.5%，比1-5月回落5.2个百分点。