[摘要] 今日,一直备受关注的成华区铁塔厂地块走上土拍交易台。然而让外界万万没想到的是该宗地块终难逃“流拍”宿命。
今日,一直备受关注的成华区铁塔厂地块走上土拍交易台。然而让外界万万没想到的是该宗地块终难逃“流拍”宿命。
此前,在“二万联姻”之际有网站信息称“成华万达已经敲定,就在铁塔厂”,对此说法众多纷纭,“万达、万科在成都很可能以此次为契机联合开发”业内人士认为,这是“二万”专长互补的好体现。
据土拍现场人士透露,今日走上拍卖台的土地共计5宗,其中185.75亩的成华区铁塔厂地块尤为引人关注。现场人士告诉四川房产住宅网,距离开拍前5拍卖席就有已到36人共计7家房企。然而,率先登场的185.75亩铁塔厂地块因报名人数不足流拍。
业内人士分析认为,该宗地块流拍并非意料之外,“该宗地块起拍价高达27亿元之多,且商业占比较高,在当前市场不甚明朗的背景下中小型房企面对该宗地块‘难以下咽’,而万达正在转向‘轻资产运作’”接近万达人士告诉四川房产住宅网,早年就有传言“成华万达”将落址于此,“但是对该宗地块,万达没有什么兴趣。”
土地位置:成华区铁塔厂片区
交易方式:拍卖
用地面积(平米): 123832.9
用地面积(亩): 185.75
土地用途: 商业兼容住宅
容积率: 地块①:412816平方米;地块②:不大于203145平方米(其中可兼容的商业建筑面积比例不大于计入容积率建筑面积的10%);地块③:不大于4241平方米。
起拍价(万元/亩): 1453.33
成交单价(万元/亩):
成交总价(万元):
楼面价(元/平米):
竞得者:-
溢价率:- %
计算容积率: 5
交易结果:流拍
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