[摘要] 在楼市非常不景气的状况下，谈到乾城项目的发展时，许蒙却是一脸美好的微笑，她说，乾城江来去年一直以小户型主导了市中心的刚需市场，赢得了“六冠王”的美誉，今年新春，乾城推出新品98㎡—126㎡江景房，他们有信心将乾城变成名副其实的具性价比的刚需大盘。
初次见面，就被许美女的细心和负责所感动，她已经提前将采访提纲的问题按条理梳理得很清楚，等待我的访问了。
在楼市非常不景气的状况下，谈到乾城项目的发展时，许蒙却是一脸美好的微笑，她说，乾城江来去年一直以90㎡和94㎡小三房为主导，赢得了“六冠王”的美誉，今年新春，乾城推出新品98㎡、117㎡、126㎡中心双景观楼王，他们有信心将乾城变成名副其实的具性价比的刚需大盘。如此自信而负责的态度，相信迎接乾城的，必定是不错的销售业绩！
乾城用六冠王的好评铸造精品生活。它集住宅、商业裙楼、临街商铺、公寓写字楼于一体， 恰巧又临江而建，拥有得天独厚的自然景观，那么乾城究竟有哪些令人怦然心动的选择理由呢？且听温文尔雅的许小姐为我们娓娓道来。
【房天下】：乾城项目位于长沙市南湖新城核心，周边多个成熟商圈环绕，交通便捷，可以说是处于集文化、经济、娱乐、生态四位一体的中心区域，请您简要介绍一下贵项目好吗？
许蒙：我们项目是位于书院路与赤岭路交汇处西北角，可以说是南湖片区二环内市中心地段规模住宅综合体楼盘。十多条公交线路贯穿项目，与市中心；三公园环绕这样一个得天独厚的景观资源，是我们项目的优势，分别有南郊公园、火车头公园、生命科学园主题公园，让您在繁华中心也能享受天然氧吧！作为长沙刚需大盘，我们希望为业主们提供更便捷生活配套，所以在项目里设置了三千平米的幼儿园，让您的小孩足不出户就能享受优质的教育资源；当然，购房者们关注的也是重要的问题就是价格了，长沙的江景房价格是居高不下，大家熟悉的大品牌江景房价格令我们望而却步，可是乾城项目以5988元/㎡起的价格，成为长沙具性价比的江景房，同样拥有开阔的视野和独特的景观！想必懂得理财的您，一定会领悟到其中的空间！
【房天下】：项目正主推98㎡、117㎡、126㎡住宅，针对目前的销售态势，项目对广大购房者有什么样的优惠？
许蒙：我们的产品线是从80-141㎡都有选择，今年年后又加推了98㎡和126㎡的户型，而且全部都将于今年10月交房，欢迎大家随时来考察我们项目。
我们项目为了全力打造市中心南湖片区刚需大盘的高性价比形象，于今年年后推出二期住宅全线85折的销售政策，并且还相应赠送物管费，为我们的刚需客群提供实实在在的购房优惠，让刚需群体年轻群体真正有能力、有实力居住在市中心，居住在湘江边公园旁，能够同等享受到在市中心的交通、配套、景观等优势资源。
同时，我们临书院路的现房公寓约39㎡左右的乾城钻界也同样有大幅优惠政策，优惠后的实际销售价格只有7600元/㎡左右，对青年群体过渡、投资以及创业的需求有极大优势！
【房天下】：有很多人推测2015年房地产市场一定会有所翻转，对中小房企来说又是一轮新的挑战。目前已经有很多地产巨头和大鳄进入了长沙市场，作为长沙本土房企，您怎么看待本土开发商的发展？
许蒙：我们的开发商是长沙市芙蓉实业公司和湖南兴旺房地产开发有限公司 。我认为，作为本地的开发商更能够了解本地的刚需群体的需求，更加接地气。兴旺地产现在在长沙有五六个楼盘，包括兴旺正佳广场，双铁城等都在运营当中，所以说我们的品质是非常有保障的。同时，开发商也多次获得芙蓉奖、鲁班奖等称号。而售后这一块，是我们服务的重点板块之一，因为我们扎根本土，是希望有一个发展运营的持续性，我们甚至敢大胆的猜测，有可能长沙两年之后会有十多个项目在运营！
【房天下】：前段时间柴静拍摄的雾霾纪录片《穹顶之下》引起了社会广泛的关注，环境问题再次成为大家热烈讨论的话题。乾城项目西临湘江，一窗揽尽山水洲城，拥有得天独厚的自然环境资源，针对日趋恶化的环境问题，贵项目推出了哪些活动？
许蒙：在三月我们推出了穹顶之下护绿行动，，因为三月十二日是传统的植树节，还是想延续植树这样一个健康的传统。第二，就像你所说的，环境问题日益恶化，我们虽然生活在浩瀚的天空之下，却不知道天空犹如铁笼将我们笼罩在雾霾之下。在这期间只要来我们营销中心就能获得绿色植物，公交卡等礼品。我们不说能做到有多大的影响力，但希望通过我们做的这些细微的活动，可以慢慢影响大家来重视环境问题，爱护我们共同的家园。在四月十二日我们项目会举办一个题为“4.12欧巴女神有事发生！”的相亲会，通过四个游戏环节搜寻属于您的另一半，除了精彩的游戏活动外，我们还准备了黄金礼、婚房礼等丰厚的礼品，届时，我们在营销中心恭候您的到来哦！
【房天下】：乾城是拥有住宅和写字楼的综合楼盘，而您作为房产业的行家，您对我们广大购房者在置业和投资商有什么好的建议？就在前不久，有关部门发文明确二套房房贷首付降至四成，您觉得这一政策对长沙楼市有怎么样的影响？开发商方面是否会应市涨价？
许蒙：我认为置业和投资都看重一个空间，我们项目是刚需大盘，以小三房为主，我们也推出了首付一成的活动，剩余两成在交房之后付清。因为国家推出了二套房首付四成的政策，所以我们还推出141㎡改善型住房，为了给购房者们一个更好的选择。其次，还需要注重购房后的生活成本，以二环以外的价格买市中心的房子，生活成本大大降低了！乾城位于长沙南湖新城，对于长沙市中心的发展来说，土地是不可再生资源，即使有新的土地资源，也是通过拆迁和棚改而来，相应的，购房成本也会增加很多，所以乾城为购房者们提供的不仅仅是超级优惠的价格更提供了得天独厚的地理位置，对于刚需人群来说，是可遇而不可求的。
二套房首付降至四成对房地产行业来说是一个利好政策，我们有了解个别楼盘涨价150每平米，我们项目暂时还没有具体的调整政策，但是之前向大家介绍140㎡和160㎡的户型都是针对这些政策推新出来的。
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