[摘要] 在楼市调整期，商铺作为资产型投资渠道，成为资金保值升值的避风港。来自戴德梁行长沙分公司的市场监测显示，长沙写字楼市场和商铺市场在2014年一季度的租金均呈现稳中有升，总体来看，全市优质商铺的首层租金环比上涨1.4%，达到每月每平方米355元。
泊富国际广场华润万家超市即将开业，同层70-200㎡旺铺热销
在楼市调整期，商铺作为资产型投资渠道，成为资金保值的避风港。来自戴德梁行长沙分公司的市场监测显示，长沙写字楼市场和商铺市场在2014年一季度的租金均呈现稳中有升，总体来看，全市优质商铺的首层租金环比上涨1.4%，达到每月每平方米355元。
近期，位于中部金融城核心的泊富国际广场推出70-200㎡黄金旺铺，15年10%年，成为投资者追捧的目标。
保值增值，商铺投资可观
相对股票、基金、黄金、期货等其他投资手段，不动产投资以其低风险、高保值和增值性成为很多人所热衷的投资选择。
据统计，2014最主要的投资渠道中，定存银行的利率在2%左右，国债的利率则在3%左右，股票的利率可达到5%或更高，但其风险往往不可预估，难免导致将自身的资产变为负债。相比以上渠道，不动产投资凭借其风险低、回报高等优势，成为当下投资的热点。只有商铺的投资近年来一直明显高于其他投资渠道。
“买商铺一定要看地段，也就是交通和附近的商业氛围；其次是看经营用途；三看有效客源。”业内人士介绍，商铺投资除了看现时外，更关注的其成长增值空间，商铺的成长增值空间往往会超过。
长沙优质商铺一铺难求
商铺的以及稳定性的确令人满意，但是并不是所有的商铺都能达到预期的回报效果。
在金融改革全面深化、中部掘金的双重机遇下，长沙打造中部金融中心迎来新契机，位于长沙金融核心的中部金融城将成为城市发展的核心增长极。
高228米的泊富IFC是长沙首席国际5A甲级写字楼，位于芙蓉CBD、滨江商务区、中部金融城三大中央商务区聚焦点。
作为成熟的商铺代表，泊富国际广场自身已具备五大投资价值：投资风险低、回报高、市场前景好、潜力大、租金高。娃欧欧洲名品直营MALL、韩国的影院公司CGV、华润万家等主力店的进驻，无疑为泊富国际广场的商业带来了源源不断的客流，亦从根本上保证了商业的品质，这也让商铺的增值潜力与投资价值一路看涨。
泊富国际广场相关营销负责人表示，为保证投资客的利益，泊富国际广场提供商铺15年的固定租约，其投资价值正是众多投资理财人士所追求的。
作为长沙市中心的地标性建筑，泊富国际广场无疑占据着这座城市的核心地段，而自身所打造的10万㎡全球名品体验新天地，更是为商业汇集42万周边常住城市人口，其商铺更是高达10%。
泊富国际广场相关营销负责人表示，泊富国际广场华润万家超市即将开业，将为商铺带来日均30万客流的商机，其中同层70-200㎡旺铺正火热在售中。无论地段，还是客流，泊富国际广场都占据着长沙最优的资源，其商铺的增值潜力可期。
泊富热线：0731—83881666/83880666
项目地址：长沙市芙蓉中路一段416号
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