[摘要] 近日,北京、广州等地都有大体量地块入市交易,在住宅市场总体成交不振的背景下,土地市场热度犹存。尤其是一线城市的优质地块,依然是房企争抢的焦点。
近日,北京、广州等地都有大体量地块入市交易,在住宅市场总体成交不振的背景下,土地市场热度犹存。尤其是一线城市的优质地块,依然是房企争抢的焦点。
中原地产研究部实时统计数据显示,截至目前,北上广深等一线城市年内土地出让金创历史纪录。四大城市合计土地出让金高达2261.7亿元,相当于2013年全年的43%。平均楼面价也创下8632元/平方米的历史纪录。
值得注意的是,房企对于一线城市的居住类用地竞争最为激烈,平均地价已经突破1.1万元,与2013年同期的6760元相比上涨了64.1%。中原方面分析指出,这是有史以来首次突破万元大关。
中原地产首席分析师张大伟分析认为,标杆房企对一线城市的后市仍持续看好,而近期诸如杭州、常州、成都等城市降价风潮的出现,致使开发商在二线城市购地更为谨慎。
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