[摘要] 近日，关于打击群租打击黑中介的呼声越来越强烈，各部门虽数次提出规范租房市场，但克扣押金、隔断群租、不备案经营等问题仍然屡禁不止。租户投诉总是遭遇“踢皮球”，住建委、工商局、公安局、消费者协会投诉一圈，竟没有一个能解决问题。租房市场的种种顽疾，为什么这么难解决？
（来源：人民网）近日，关于打击群租打击黑中介的呼声越来越强烈，各部门虽数次提出规范租房市场，但克扣押金、隔断群租、不备案经营等问题仍然屡禁不止。租户投诉总是遭遇“踢皮球”，住建委、工商局、公安局、消费者协会投诉一圈，竟没有一个能解决问题。租房市场的种种顽疾，为什么这么难解决？
从目前情况来看，租房市场之所以难治理，与中介市场准入门槛低、人员杂等密不可分，大到成规模的房地产中介公司，小到“单打独斗”的二房东都可以对外租房；租房对象又多是外来人群，他们对租房要求复杂，遭遇侵权没太多时间和精力投诉，多数人的忍气吞声态度纵容了租房市场的杂乱无序。
对政府而言，监管租房市场是一项成本大而小的工作，一旦插手监管，将面临取缔黑中介、打击群租、拆除隔断、推出大批量廉价出租房、巨额的租房补贴以及一系列的配套补救措施，处理得不好还可能引起社会矛盾。换句话说，监管租房市场对政府而言更多是个“吃力不讨好”的活。
在“害怕上当受骗、害怕随意涨价、害怕被迫搬家”三怕压力下，不少年轻人转而买房，由此滋生出了更多的买房需求，也助长了新一轮的高房价。房价增高，带动租房价格上涨，人们越发租不起房，群租现象也越发普遍。长此以往，社会安全隐患和矛盾将越来越多，最后监管难度将会更大。因此，尽管有难度，尽管可能“吃力不讨好”，但监管好租房市场这块“硬骨头”却不得不啃，时间越晚只怕“山芋”越烫手。
监管难度大不意味着不能监管，要对租房市场进行有效的监管和规范，需要政府认清租房市场的重要性，从领导层面重视此事，下定决心。首先，要颁布相关文件，提出切实可行的治理方案和治理进度表；其次，可以学习德国、新加坡等国的经验，通过立法限制租金涨幅、规范房东房客双方权利义务、严惩违法违规的中介机构等。同时，监管一定要落实到具体部门，各相关部门权责明晰，防止“互相踢皮球”。作为辅助措施，还可以通过税收优惠、加快公租房建设等方式，增加供应，盘活租房市场，从供求关系上着手解决群租等问题。
相关新闻：
（来源：北京青年报）导读：国家统计局9日发布数据显示，11月份，居民消费价格总水平同比上涨3.0％，涨幅比上月回落0.2个百分点。1-11月平均，居民消费价格总水平比去年同期上涨2.6%。
11月份，居民消费价格总水平（CPI）同比上涨3.0%,连续三个月维持在“3时代”。昨天，国家统计局发布的实时统计数字显示，在11月份的CPI中，城市上涨3.0%，农村上涨3.1%；食品价格上涨5.9%，非食品价格上涨1.6%；消费品价格上涨2.9%，服务价格上涨3.3%。其中，住房租金价格上涨4.7%，已连续47个月上涨。
1-11月平均，居民消费价格总水平比去年同期上涨2.6%。据测算，在11月份3.0%的居民消费价格总水平同比涨幅中，去年价格上涨的翘尾因素约为0.7个百分点，新涨价因素约为2.3个百分点。
统计数字显示，11月份，食品价格同比上涨5.9%，影响居民消费价格总水平同比上涨约1.92个百分点。其中，鲜菜价格上涨22.3%，肉禽及其制品价格上涨5.5%，鲜果价格上涨10.6%，水产品价格上涨6.5%，粮食价格上涨4.0%。
此外，烟酒及用品价格同比下降0.2%。衣着价格同比上涨2.0%。家庭设备用品及维修服务价格同比上涨1.3%。医疗保健和个人用品价格同比上涨1.0%。交通和通信价格同比下降0.5%。娱乐教育文化用品及服务价格同比上涨2.8%。居住价格同比上涨2.6%。
11月份，居民消费价格总水平环比下降0.1%。11月份，食品价格环比下降0.2%。其中，鲜菜价格下降3.8%，蛋、猪肉和水产品价格分别下降1.4%、0.5%和0.4%，鲜果和粮食价格分别上涨0.5%和0.4%。
对此，国家统计局城市司高级统计师余秋梅表示，11月份，CPI中的具体食品价格环比涨跌互现，但总体略微下降。其中，粮食、牛肉、羊肉、牛奶和水果价格环比有不同程度的上涨，而猪肉、鲜蛋、蔬菜和水产品价格环比有所下降。特别需要说明的是，尽管蔬菜价格环比平均下降了3.8%，但地区间价格变动差异比较大。东北地区受入冬以来最强降雪影响，西北部分地区或低温或多雨，蔬菜价格环比上涨较多，而华东、中南和西南地区蔬菜价格环比则普遍有所下降。
此外，11月份，工业生产者出厂价格（PPI）同比下降1.4%，环比持平。工业生产者购进价格同比下降1.5%，环比持平。1-11月平均，工业生产者出厂价格同比下降2.0%，工业生产者购进价格同比下降2.1%。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
