[摘要] 昨日，央行新闻发言人表示，房地产信贷政策方向无改变，将继续贯彻落实差别化住房信贷政策，积极满足居民家庭首套自住购房的合理信贷需求。专家表示，虽然中央政策提及保护刚需，但现实是首套房刚需的贷款利率折扣一直在减少。
昨日，央行新闻发言人表示，房地产信贷政策方向无改变，将继续贯彻落实差别化住房信贷政策，积极满足居民家庭首套自住购房的合理信贷需求。专家表示，虽然中央政策提及保护刚需，但现实是首套房刚需的贷款利率折扣一直在减少。
预测：房价趋势短期内难逆转
张大伟表示，在目前的市场情况下，“刚需”因为没有住房，担忧永远买不起，只能透支购买力。在现在市场情况下，政府应该保障刚需夹心层的基本居住需求。提供类似公积金等低利率购房工具，避免市场整体恐慌。
事实上，由于近日房贷不容易申请到，导致不少贷不到款却急于出手的购房者只能观望。有分析认为，这部分人群冷静下来就会发现，房价已经虚高，这时出手很有可能成为高房价的最后一棒接力者。
事实上多位业内人士也指出，近期银行对房贷的收紧也源于对房地产市场风险的警惕。近日，独立经济学家谢国忠就公开表示，银行现在收紧房贷就是因为预知风险即将来临。
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