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长沙金九谷底反弹 上周新房网签2805套上涨近五成

红网   2013-09-30 08:06

[摘要] 9月最后一周楼市成交情况出炉,长沙楼市“金九”收官。刚刚过去的一周,长沙各大房企集体爆发,希望抓住“金九”的尾巴冲击销量,楼市新房成交量环比大涨。

随着9月最后一周楼市成交情况出炉,长沙楼市“金九”收官。刚刚过去的一周,长沙各大房企集体爆发,希望抓住“金九”的尾巴冲击销量,楼市新房成交量环比大涨。长沙市房产研究中心的数据显示,上周(2013.9.22-2013.9.28)长沙市内六区新建商品房网签2805套,环比上涨45.9%。

进入9月以来,原本被寄予厚望的长沙楼市“金九”却始终不温不火,前两周内六区新建商品房网签量保持在2600套左右,“金九”成色不足。第三周适逢中秋假期,楼市遇冷,新房成交量跌破两千套。在9月的最后一周,各大房企抓住“金九”的尾巴集中推盘,其中不乏融科东南海、中建芙蓉嘉苑等品质楼盘,长沙楼市迎来一波开盘小高峰。

在供应量大幅增长的影响下,上周长沙楼市成交量也大幅提升。数据显示,上周长沙市内六区新建商品房网签2805套,28.39万平方米;其中住宅网签2323套,24.20万平方米。跟前一周的“冷淡”相比,上周新房网签量增加882套,环比上涨近五成。

从各个区的情况来看,各区上周新房网签量均呈较大幅度的上涨,其中,芙蓉区环比上涨96%,领涨内六区,岳麓区环比上涨63.1%,网签881套,夺得上周网签。

除了新房成交量大幅增长,上周长沙内六区二手房成交量也有较大幅度的上涨。数据显示,上周长沙市内六区二手房成交347套,3.54万平方米,其中住宅成交330套,3.43万平方米。跟前一周相比,上周长沙市内六区二手房成交量增加122套,环比上涨54.2%。除望城区外,其余各区上周二手房成交量均有不同程度的环比上涨。

随着“金九”收官,长沙楼市将进入“银十”,据统计,9月份长沙市内六区新建商品房网签总量为9932套,而去年同期的网签量为10075套。业内人士认为,“金九”前几周成交量的下降让各房企有些着急,因而选择在最周一周冲销量。随着国庆长假的到来,长沙各楼盘的促销大战将继续上演,例如,北辰三角洲在国庆期间成交有机会赢取iphone5s、彩电等大奖,恒大雅苑国庆假期开盘,优惠20万元/套,有意购房的朋友不妨趁着假期去看看房。

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