[摘要] 尽管在供需矛盾的情况下,一线城市房地产市场依然延续逢新盘必抢的局面,但二三线城市的泡沫却已显现:不但多地频频发布库存预警,济南、秦皇岛等地更是不断被曝出楼盘烂尾的消息。
尽管在供需矛盾的情况下,一线城市房地产市场依然延续逢新盘必抢的局面,但二三线城市的泡沫却已显现:不但多地频频发布库存预警,济南、秦皇岛等地更是不断被曝出楼盘烂尾的消息。或许是看到了可能发生的风险,地方政府近期也扎堆出台预售资金监管政策,希望守住最后一道防线:一旦发生资金链断裂,还能确保已有项目顺利完工。业内人士表示,加强对预售资金的监管,等于卡住了开发商的一条资金渠道,房地产市场又将面临新一轮洗牌。
三四线城市频发烂尾项目
整整等了7年,济南的张先生依然没有住上用毕生积蓄购买的新房。
2006年,张先生买下了一套济南彩石山庄的房子。公开资料介绍,彩石山庄位于济南市东部高新区,项目占地约2400亩,总建筑面积180万平方米,规划为高档景观洋房和双拼、联排别墅等。按照规划,彩石山庄分为B1、B2、B3区,分别命名水晶花苑、尚华居、白领公寓(小区网论坛)。
“依山傍水环境很好,价格也相对便宜”,张先生告诉北京商报记者,仅他所在的单位,前后就有300多人购买了该项目。
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