[摘要] 新型城镇化，已经成为越来越多地产公司关注的焦点。但是在新型城镇化过程中，房企究竟扮演怎样的角色？是否还会延续原来的盈利模式？是否需要进行一次盈利模式的革命？如果不卖房，房企拿什么来代替地产开发的收益？
（来源：每日经济报道）“万科的定位是城市配套服务商。”6月底，万科总裁郁亮在的媒体交流会上，抛出了万科的崭新定位。
两天之后，碧桂园也在其开发的五星级酒店增城碧桂园凤凰酒店，召开了一次关于新型的城镇化的话题探讨。
《每日经济新闻》记者注意到，新型城镇化，已经成为越来越多地产公司关注的焦点。但是在新型城镇化的过程中，房企究竟扮演怎样的角色？是否还会延续原来的盈利模式？是否需要进行一次盈利模式的革命？如果不卖房，房企拿什么来代替地产开发的？
10年见到行业天花板？/
“住宅市场不可能永远增长下去，不出10年我们会看到行业的天花板。”这是万科总裁郁亮不久前的预测。
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