[摘要] 小编为大家整理了土地契税减免政策相关事宜希望对大家有所帮助。
小编为大家整理了土地契税减免政策相关事宜希望对大家有所帮助。
1、国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的，免征契税；
2、城镇职工按规定次购买公有住房的，经县级以上人民政府批准，按国家房改政策在省政府规定标准以内，免征契税，超过规定标准面积部分，缴纳契税；
3、因不可抗力灭失住房而重新购买住房的，酌情准予减征或者免征契税（不可抗力，是指不能预见、不能避免，并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等）；
4、土地、房屋被县以上人民政府征用、占用后，重新承受土地、房屋权属，其面积没有超出被征（占）用原有土地、房屋面积的，免征契税；
5、土地、房屋权属继承，共同占有的土地、房屋权属分析，免征契税；
6、承受荒山、荒水、荒地、荒滩土地使用权，用于农、林、牧、渔业生产的，免征契税；
7、财政部规定的其他减免项目。
此外，还规定，经批准减征、免征契税的纳税人改变有关土地、房屋用途的，不再属于减征、免征契税范围的，应当补缴已经减征、免征的契税税款。
土地契税减免政策还需注意
八、契税征收管理有哪些规定？
1、我省契税征收管理机关为各级财政机关。
2、承受土地、房屋权属的纳税人，应当按下列程序办理纳税手续：
（1）纳税人在签订土地、房屋权属转移合同或者取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证后10日内，到土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报或办理减税、免税手续，并向契税征收机关提供与转移土地、房屋权属有关的资料。
（2）征收机关对纳税人的申报进行必要的审查后，核定应纳（减、免）税额、纳税期限等，并及时通知纳税人。
（3）纳税人按照契税征收机关核定的税额及规定的期限缴纳契税。纳税人办理纳税或减税、免税事宜后，契税征收机关应向纳税人开具契税完税凭证或减税、免税凭证。
3、土地管理部门和房产管理部门为契税的代征代缴义务人，应当协助契税征收机关依法征收契税，向征收机关提供有关土地、房屋权属、土地基准地价、房地产市场交易价格以及权属变更等方面的资料。对纳税人未出具契税完税凭证或减税免税凭证的，土地管理部门、房产管理部门不予办理有关土地、房屋的权属变更登记手续。
4、征收管理的其他规定，依据《中华人民共和国税收征收管理法》、《中华人民共和国刑法》等有关法律、法规执行。
这就是土地契税减免政策相关事宜。
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