首套房贷款利率是多少？长沙买房贷款利息是多少？

房天下综合整理  2012-09-10 10:47

[摘要] 首套房贷款利率是多少？长沙买房贷款利息是多少？怎么算的。

首套房贷款利率是多少？长沙买房贷款利息是多少？怎么算的。

一，贷款年利率问题.
在长沙买房贷款利息是多少？下面以2008年的贷款年利率为例:
种类项目
年利率（%）
一、短期贷款 
六个月以内（含六个月）6.57
六个月至一年（含一年）7.47
二、中长期贷款 
一至三年（含三年）7.56
三至五年（含五年）7.74
五年以上7.83
三、贴 现 
贴现以再贴现利率为下限加点确定

以上国家颁布的年利率标准,一般银行现在都会给客户一定的优惠,优惠的极限为:年利率下浮15%,例如,20年的按揭贷款,也就是5年以上的年利率为:7.83%,银行可以给按你6.65%的利率来算.
这个大家有个数就可以了,一般的银行会主动提供,如果他们没有说,你可以问一下,是否已经下浮15%.
二，长沙买房贷款利息是多少？月供的类型和计算方法.
 
月供的类型有两种: 等额本金还款方式 和 等额本息还款方式 .
首先说明一下,偿还贷款所包含的东西.
贷款偿还总额=贷款本金+贷款利息,这个相信大家都没有问题,就是所谓的连本带利!  

长沙买房贷款利息是多少？长沙买房分期付款利息

以下是房贷：

类型期限 利率

首套房 1-5年(含5年) 4.172%

5-30年 4.298%

二套房 1-5年(含5年) 6.556%

5-30年 6.754%

多套房 1-5年(含5年) 6.556%

5-30年 6.754%

公积金 1-5年(含5年) 3.50%

5-30年 4.05%

利率根据套数、首付、收入等决定。

下面是基准利率：

期限 利率

6个月以内（含6个月） 5.35%

6个月-1年（含1年） 5.81%

1-3年（含3年） 5.85%

3-5年（含5年） 6.22%

5年以上 6.14%

备注：基准利率由央行规定，银行贷款利率可以此为基准上下浮动。

仅供参考

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