[摘要] 长沙安置房按揭贷款相关事宜。
日前，慈土储（城区）５８＃－１地块的两位被拆迁人在上海浦东发展银行慈溪支行成功办理了拆迁安置房按揭贷款手续，成为我市首批享受到个人拆迁安置房按揭贷款这一便民服务措施的被拆迁人。
个人拆迁安置房按揭贷款业务由上海浦东发展银行慈溪支行、市建设投资集团有限公司、市拆迁事务所共同合作开办。该业务主要是为选择产权调换的被拆迁人解决换房资金而推出的一项便民措施，业务对象为选择产权调换的被拆迁人。办理拆迁安置房按揭的房屋必须为现房，其土地性质为国有出让，能及时办理产权证的房屋。办理时，首先由被拆迁人提出申请，并提供相关资料，经上海浦东发展银行慈溪支行批准同意后，为被拆迁人提供住宅房不超过总房价７０％的贷款，贷款期限最长不超过２０年；商业用房不超过总房价６０％的贷款，贷款期限不超过１０年。其利率按人民银行规定的利率执行。
在旧城改造推进过程中，部分被拆迁人因无力一次性支付安置房差价而只能在外租房�Ｒ虼耍�部分购房资金周转困难的被拆迁人多次提出 “对拆迁安置房可否与普通商品房一样同等享受银行按揭贷款政策”。这一便民服务措施的实施，将有助于解决部分被拆迁人换房资金不足的实际困难，对加快拆迁速度、推进旧城改造将起到一定的积极作用。
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