[摘要] 截至昨日,华夏银行、浦发银行、兴业银行与平安银行均公布了上半年成绩单,中报显示4家银行上半年不良贷款均现增长,4家银行上半年不良贷款总计增加41.18亿元。银行业资产质量问题逐渐暴露。
(来源:新京报)截至昨日,华夏银行、浦发银行、兴业银行与平安银行均公布了上半年成绩单,中报显示4家银行上半年不良贷款均现增长,4家银行上半年不良贷款总计增加41.18亿元。银行业资产质量问题逐渐暴露。
受温州信贷危机影响
从增量看,浦发银行不良贷款增加,上半年不良贷款增加18.6亿元。华夏银行增加为0.84亿元。
兴业银行高管在业绩发布会上解释称,不良贷款增加的原因主要是少数中小企业及个体工商户受宏观经济影响或自身经营管理不善,导致偿债能力下降,而贷款的增加原因在于部分贷款客户经营压力加大,资金链紧张,出现暂时性还款困难。
而温州一带的信贷危机成为银行业不良贷款大幅增加的主要因素。平安银行行长理查德昨天表示,该行增加的银行不良贷款主要集中在制造业和商业,从区域看,2012年新增不良贷款主要集中在温州。浦发银行也披露,新增不良贷款集中在温州和杭州地区,其他地区的贷款质量基本保持稳定。
有数据显示,6月,温州市单月新增不良贷款20.74亿元,创下年内单月增幅。
不良贷款连续3季上升
中国银行业本轮不良贷款集体性上涨是从2011年4季度开始,不良贷款长期保持“双降”的格局终被打破。
据银监会数据,今年上半年,我国银行业利润依旧保持高速增长,但不良贷款余额已连续三个季度上升,二季度末,不良贷款余额达到4564亿元,较一季度增加了182亿元,增加值较上一季度有所扩大。
中国银行首席经济学家曹远征认为,不良贷款是随经济波动的,在经济高速增长时,不良资产率会下降,在经济下滑期不良贷款率则会上升。但在过去两年,银行已通过逆周期操作,进行了很多安排,比如拨备率都在150%以上,甚至对地方融资平台的拨备率提高到350%以上,拨备资金可以覆盖贷款总额的2.5%左右,即使不良贷款率上升到1.2%,银行也还是很安全的。
(来源:证券日报)自国务院督查组对地方执行房地产调控进行督查开始,房产税即将扩大试点的消息就不断传出,昨日,新华社发专电再次吹风房产税,表示开征技术日渐成熟,而房产税的征收有利于引导住房合理消费。
住宅房信息联网是为全面征收房产税奠定基础。年初,住房和城乡建设部要求6月底前,40个重点城市完成个人住房信息系统联网工作。近日,有消息称,从去年末以来,各地密集推进存量房信息系统建设招标工作,为加快房产税试点扩容和提高二手房交易税做好技术准备。
对于房地产市场而言,房地产信贷也是比较有“杀伤力”的措施之一。随着近几个月楼市成交的火爆,银行首套房贷优惠利率正在收缩。
据媒体报道,光大银行(601818)浦东分行房贷客服人员证实,光大银行已于近期取消了首套房房贷利率折扣。据调查,包括中、农、工、建的沪上大部分银行,首套房利率都没有发生变化。首套房贷利率收缩的不止是上海,青岛的首套房贷同样悄然收紧。兴业银行(601166),首套房贷首付30% ,利率为基准利率,优惠取消了;招商银行(600036),首套房贷利率优惠为9折,得看是否是优质客户,8.5折已经取消了。
除增加经济手段外,现有的“行政手段”并不会停止。通过对调研结果以及地方政府表态的分析,以及对目前市场真实情况的考量,中原地产市场研究部认为,后续将更多围绕限购限贷的操作口径的从严执行,以及加强预售管理、问责制等。
这主要基于三方面原因。
首先从需求端来看,3月以来楼市成交的持续回暖主要受刚需及部分改善型需求支撑,后劲乏力,市场不具备大幅反弹的基础。
其次站在供应端的角度,高库存下,尽管房地产新开工增速有所放缓,但房企去化压力大,供应节奏较平稳。
最后是政策面的因素,稳增长压力下,中央调坚持调控的决心从未动摇。
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