[摘要] 由和讯网以及全国房地产投资基金联盟主办的“民营房企突围系列沙龙——可持续创新论坛”，在财富公馆·御河城堡举行。多位专家表示，房地产调控将成为常态，这已经成为业界共识。目前看来，降价潮、退房潮此起彼伏，楼市成交量普遍下跌。
（来源：北京晚报）由和讯网以及房地产投资基金联盟主办的“民营房企突围系列沙龙——可持续创新论坛”，在财富公馆御河城堡举行。
多位专家表示，房地产调控将成为常态，这已经成为业界共识。
目前看来，降价潮、退房潮此起彼伏，楼市成交量普遍下跌。
在此态势下，民营房企更需要转变观念，主动转型，从依靠土地开发增值，转向凭借产品商业价值增值。
房地产投资基金联盟会长张民耕表示，民营房企目前对房地产未来前景持偏乐观态度。
不过，单一依靠房地产业务经营模式要发生转变，尤其在地产信托风险放大之后，很多开发商把目光投向了房地产基金。
而在他看来，这无疑是民营房企的一个更好的选择，而房地产基金也很可能成为房企的第二融资渠道。
（来源：中国新闻网）住建部:坚持楼市调控政策不动摇 严格执行限购
住房城乡建设部新闻发言人6月5日在北京接受记者采访时强调，要坚持房地产市场调控政策不动摇。并将会同有关部门继续密切关注各地执行调控政策的情况，对于地方出台放松抑制不合理购房政策的，将及时予以制止或纠正。
住建部官员表示，去年以来，在中央一系列房地产市场调控政策作用下，投机投资性购房需求得到遏制，房价涨幅回落，部分城市房价有所下降，房地产市场总体上朝着调控预期方向发展。今年前5个月，房地产市场延续了去年以来的回调态势，调控成效进一步显现。
针对下一步政策走向的问题，这位住建部官员指出，各地要继续坚定不移地做好房地产市场调控各项政策措施的执行。
特别是严格执行差别化住房信贷、税收政策和住房限购等措施，巩固调控成果。
住建部官员强调，有关城市要严格按照《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》要求，执行好限购措施。
同时，要加强市场监管，对涉及违规骗取购房资格的开发企业、中介机构和购房者，严肃查处。要继续严格执行差别化住房信贷和税收政策。
一方面，要在中央统一政策框架内，落实好对居民家庭购买首套普通自住房的信贷支持和税收优惠政策；另一方面，要严格执行商业性个人住房贷款的二套房认定标准、首付款比例、贷款利率和三套及以上住房停贷政策，坚决遏制投机投资性购房需求。
这位住建部官员还指出，各地要采取有效措施，切实增加中小套型普通住房及其用地供应，鼓励和引导开发企业将已批未建或具备条件的在建大套型、高档住房项目转化为中小套型普通商品住房项目，满足居民合理住房需求。
这位官员指出，对于近期少数地方因降价引发的一些矛盾纠纷问题，各地要依法依规，妥善解决；对于打砸售楼处等违法行为，要及时采取措施果断处理。
同时，要加快推进保障性安居工程建设，全面完成今年新开工建设700万套以上的目标任务。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
