[摘要] 3月10、11号开盘的卓越蔚蓝海岸的明星产品【青豪宅】，逆市飘红，继首批开盘即罄佳绩后，再创神话，短短数小时2、3号栋300套房源销售一空，开盘两天时间近千批客户到场，火爆氛围中推售房源被一抢而光，成为了各方关注和热议的焦点。
长沙楼市如同年后天气，偶尔的天晴，并不意味太阳普照大地，年后的低靡，直到三月周的才突显小阳春的迹象，新建商品房网签2008套，其中住宅网签1679套，共计17.14万平方米，创下自进入2012年以来的楼市周成交量涨幅高峰，但到了3月第二周，截止于13日的数据表明，长沙六区新建商品房网签1564套，15.94万平方米；其中住宅网签1345套，14.26万平方米。从数据上看，三月第二周的成交量有所下降，一方面宏观调控将持续，一方面存款准备金率下调以及首套房贷利率放松，市场博弈的各方心态已有微妙变化，但是这并不会影响刚需的购买意图和购买力。
3月10、11号开盘的卓越蔚蓝海岸【详情相册论坛微博】的明星产品【青豪宅】，逆市飘红，继首批开盘即罄佳绩后，再创神话，短短数2、3号栋300套房源销售一空，开盘两天时间近千批客户到场，火爆氛围中推售房源被一抢而光，成为了各方关注和热议的焦点。
在楼市发展并不明朗的三月，卓越•蔚蓝海岸是如何做到逆市上扬，开盘之日销售即罄的呢？
的性价比，让购房者按捺不住。
：明显的价格优势
长沙现几区的商品房均价为：芙蓉区：6800－7500㎡之间；开福区：6200－6600㎡；天心区：6800－7000㎡；雨花区：6500－7000㎡之间；岳麓区：6300－6500㎡之间；望城区：4000左右；宁乡县：5000㎡左右。就各个区域来说（除开望城和宁乡），岳麓区的房价相对较低，但如果涉及到市县周边区域的房价来说，依旧是高悬在上，长沙市民现在愿意接受的均价在5500到6500㎡，在是否购买的问题上，价格因素依然是刚需购买力首要考虑的因素之一。卓越蔚蓝海岸【青豪宅】以4680/㎡的开盘价，相对于周边楼盘6000到8000㎡的价格，这个抄底价让很多刚需者动心。
第二：合理的户型控制
有调查显示，60㎡到120㎡的户型是长沙近期销售户型的大热门，广大主力面积主要分布在70-110㎡之间，其中110㎡以下的小户型占有相当大的比例。问卷显示，有69%的人表示愿意购买二居室的中小户型。卓越蔚蓝海岸【青豪宅】此次推出的2、3号栋以67-90㎡小户型为主，是购房者的心仪之选。
第三：优质的项目地段
我们都知道，一个好的项目，首先看的是地段，一个地段的发展和潜力，对于地段的追求，能否给予自己实际意义是现在众多刚需购房者的考虑条件。卓越蔚蓝海岸【青豪宅】地处位处长沙市政府及岳麓区政府，双府板块，，向四面辐射，范围东到湘江二桥、西到雷锋大道、南到咸家湖、北到望城界的板块。时至今日，该板块现已成为河西房地产发展乃至城市化进程的重要力量与核心区域，是长沙新城区发展的典型代表，区域前景看好。
第四：配套资源丰富
卓越蔚蓝海岸【青豪宅】项目周边公共设施改善尤其是交通的改善，4条公交线路从此而过，日后的地铁线将设立市府站点，拉近市府区域与中心城区的距离。500亿大河西CBD配套齐全，茉莉花大酒店、步步高商业广场购物等商业设施日渐完善，金色童年幼儿园、博才小学、长郡中学，12年的学业家门口便能完成，项目的一站式教育资源在长沙河西数一数二。
第五：大社区生活圈
每个购房者都希望能入住成熟的社区，因为只有成熟的社区才会有完善生活配套设施，卓越蔚蓝海岸【青豪宅】与卓越蔚蓝海岸一期、二期紧邻在一起，且入住率较高，幼儿园、中小学校、超市、各类生活圈均以初具规模，人文环境突显，项目内还拥有数千平米超大市政公园，是其他新项目无法比拟的。
项目资讯：
卓越蔚蓝海岸即3月10－11日开盘青豪宅2－3号栋已售罄，即将加推1号栋的新房源，户型80－90平米。
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