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楼市风向变幻莫测 七大信号预示买房时机到来

北京晚报   2011-09-05 14:51

[摘要] 2011年,中国楼市经历了太多的跌宕起伏。还会不会再有新的楼市政策出台?房价是涨是跌?何时出手买房才是最佳时机?我们有太多的问题等待答案……现在小编将为您盘点买房时机到来的7大信号,希望对您置业有所帮助。

2011年,中国楼市经历了太多的跌宕起伏。还会不会再有新的楼市政策出台?房价是涨是跌?何时出手买房才是时机?我们有太多的问题等待答案……现在小编将为您盘点买房时机到来的7大信号,希望对您置业有所帮助。

个出手买房的信号:媒体上或生活中发现有房企破产、倒闭,合并重组出现的报道,或有房企老板(非中介公司)逃跑或跳楼,员工集体要工资的新闻出现时。市民可等2-3个月再出手。

第二个出手买房的信号:中央政府再出台更优惠的鼓励老百姓买房的政策。这样的政策出台,预示之前的优惠政策没起多大的作用,但要等新政策实行至少1个月以后,市民可考虑出手。

第三个出手买房的信号:用自己8-10年左右的家庭总收入计算,能买到自己相对比较合适的住房(按照平均标准,不做不切实际的想法)。

第四个出手买房的信号:在你工作、生活的周围听不到或很少听到有谁再想炒房子了。

第五个出手买房的信号:在公开信息上看到有拍卖公司刊登的银行拍卖楼龄1-3年的新普通住宅的信息,在你工作、生活的周围经常听到有人供不起楼了或找人卖楼了,中介那里1-3年楼龄的新房卖盘明显增加且价格比去年低(说明他在亏损甩卖)。

第六个出手买房的信号:有土地和房产方面的政府官员大量落马后,再等至少2-3个月。

第七个出手买房的信号:参加团购买房,开发商给的团购价格已相当优惠时。这时可毫不犹豫出手,因为你迟疑别人不会迟疑。

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