[摘要] 根据中房指数系统的百城价格指数对100个城市的全样本调查数据，2011年月，全国100个城市住宅平均价格为8686元/平方米，较上月上涨0.48%，其中80个城市价格环比上涨，2个城市与上月的持平，18个城市环比下跌。涨跌幅在1%以内的城市数量共有78个。
房天下讯 2011年伊始，“新国八条”、沪渝房产税政策、央行加息等一系列的重拳出击，剑指高房价，打击投资投机的购房，房地产市场笼罩在了前所未有的调控压力之下。相比"新国八条"，限购令的出台使得房地产业运行环境再度收紧，较之以往的政策，二套房贷首付升至六成、二套房收取全额营业税等政策，对于西安房地产市场的影响似乎并未奏效。
根据中房指数系统的百城价格指数对100个城市的全样本调查数据，2011年2月，100个城市住宅平均价格为8686元/平方米，较上月上涨0.48%，其中80个城市价格环比上涨，2个城市与上月的持平，18个城市环比下跌。涨跌幅在1%以内的城市数量共有78个。
据中指研究院数据：长沙2月环比上涨0.5%
百城住宅价格环比涨跌幅分析
2月住宅的价格环比涨幅居前的城市分别是：汕头、宿迁、徐州、株洲、潍坊、福州、洛阳、南通、佛山、湛江，其中汕头和宿迁涨幅介于2%-3%之间，徐州、株洲等城市价格涨幅在1%-2%之间。另有常熟、乌鲁木齐等10个城市的涨幅也处于1%-2%之间，沈阳、中山等60个城市涨幅在1%以内。鄂尔多斯和昆山2月住宅价格与上月持平。
2月住宅的价格环比涨幅居前的城市分别是：汕头、宿迁、徐州、株洲、潍坊、福州、洛阳、南通、佛山、湛江，其中汕头和宿迁涨幅介于2%-3%之间，徐州、株洲等城市价格涨幅在1%-2%之间。另有常熟、乌鲁木齐等10个城市的涨幅也处于1%-2%之间，沈阳、中山等60个城市涨幅在1%以内。鄂尔多斯和昆山2月住宅价格与上月持平。2月住宅的价格环比跌幅居前的城市分别是：哈尔滨、赣州、马鞍山、芜湖、吴江、厦门、衡水、德州、海口、北海，其中哈尔滨和赣州跌幅在1%-1.5%之间，马鞍山、芜湖等城市跌幅在1%以内，另有南宁、泉州等8个城市跌幅也在1%以内。
中指研究院研究员表示，二月份环比上个月房价的涨幅不超过1％，呈现了高位持平状态；而目前楼市成交量皆全线下跌，但是二月份的房价指数却仍然维持高位，这反映了目前的房价正处于一系列调控政策的消化阶段。
十大城市住宅价的格涨跌情况
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